宮崎市花ケ島町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11503]

宮崎市花ケ島町新築戸建

ポイント

6月完成予定！全2棟の新築住宅販売開始しました！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	宮崎市花ケ島町	4LDK	2階建	81.35m² （24.60坪） 108.00m² （32.67坪）	2022年06月（築1年）	2,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

宮崎市花ケ島町

4LDK

2階建

81.35m² （24.60坪）

108.00m² （32.67坪）

2022年06月

（築1年）

2,290万円

★おすすめポイント★
〇断熱等級性能級「4」相当、一次エネルギー消費量等級「4」相当の省エネ住宅です。
〇閑静な住宅地で陽当たり良好です。
〇住宅瑕疵保険10年
〇シロアリ保証10年
〇地盤保証10年
○フラット35S適応物件

※完成前に付、同タイプの物件をご覧頂くことが可能です。
※現地に係員はおりませんので予めご連絡下さい。
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ご成約時に10万円キャッシュバック致します

外観

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完成予想図です。

住宅瑕疵担保履行法に基づき、構造体力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。
ゼロエネルギー住宅にも対応している高性能グラスウールの105ｍｍを標準採用。建売住宅でありながら、最高ランクの断熱等性能等級4を実現。一年中快適に過ごすことができます。
フォレクスは徹底して断熱性能にこだわります。断熱性、防露性に優れた樹脂と耐久性、意匠性に優れたアルミを融合させた”ハイブリット窓”サーモスL（LIXIL）を標準採用しています
基礎は建物の重さをしっかりと支え、地盤に伝えるという役割を持っています。同時に地震等で建物に上下左右の力が加わったときにしっかりと踏ん張れるような構造にしています。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	住吉南小（1,200m）	中学校区	東大宮中（880m）
交通
間取り詳細	LDK17、洋室5.9、洋室5.9、洋室5.7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	81.35m² （24.60坪）
土地面積	108.00m² （32.67坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	00349
私道負担	無
接道状況	東：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	床下収納、クローゼット
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年04月21日	次回更新予定日	2023年06月17日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	宮崎銀行10年固定 1.3％（5月金利）直接入力する％	物件価格 2,290万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ひむか不動産

TEL：0985-67-5411

FAX：0985-67-5422

住所：宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間：9時～18時(時間外対応します) / 定休日：不定休

免許番号：宮崎県知事（2）第4823号

取引態様：仲介

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