宮崎市赤江1572の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11896]

宮崎市赤江エリアで快適な住まいをお探しの方に、全2棟のうち 最終1棟となった1号棟・東南角地 をご紹介します。住宅地の中でも特に開放感と日当たりに恵まれた東南角地は、1日を通して光が入りやすく、風通しも良い希少な区画。明るさと居心地を重視する方には特におすすめの立地です。

前面道路は約5mで車の出し入れもスムーズ。さらに 駐車場は並列3台 に対応し、来客時や複数台所有のご家庭でも安心のスペース。南側が開けているため駐車時の見通しも良く、安全性の高い配置になっています。

間取りは4LDK＋広々ルーフバルコニー。1階には16帖の明るいLDKが広がり、南側に大きな窓を備え、部屋全体が自然光で満たされる心地よい空間です。対面式キッチンは家族の様子が見渡せる嬉しい配置で、家事動線も良好。背面の収納も広めに確保されており、生活感を抑えたすっきりとしたキッチンが実現できます。隣接する5帖の和室は子どもの遊び場、来客用、家事スペースなど多用途に使えて便利です。

2階には3つの洋室を配置。主寝室には大きめのクローゼットが備わり、衣類や荷物の収納に困りません。各部屋がバランスよく配置されており、家族のプライベートもしっかり確保できます。また1階・2階の両方にトイレがあるため、朝の混雑も解消されます。

特に魅力的なのが 屋根付きルーフバルコニー。奥行きが深く、通常のバルコニーより実用性が高い仕様です。雨の日でも洗濯物が濡れにくいのはもちろん、屋外チェアを置けば小さなアウトドアリビングとしても活用でき、暮らしにゆとりを生み出します。東南角地ならではの光と風をしっかり取り込めるため、このバルコニーの使い心地は格別です。

本物件は 子育てエコホーム支援事業（子育てグリーン住宅補助金）対象 で、条件を満たすことで補助金を活用した購入が可能。そして弊社では 仲介手数料無料 のため、初期費用を大きく節約できます。

気になる点としては、駐車スペースを広く確保しているため庭の緑スペースは控えめですが、メンテナンスフリーで手間がかからず、むしろ使い勝手の良さを求める方にはメリットになるポイントです。

明るさ、開放感、実用性、立地、そして東南角地という希少性が揃った2号棟。最後の1棟となりますので、お問い合わせはお早めにどうぞ。

★大事なお知らせ
仲介手数料を無料にするには弊社の立会いの元内覧をする必要があります。
現地に行かれますと他の仲介会社がオープンハウスを開催している場合があります。そのまま内覧し成約となった場合は、その仲介会社に仲介手数料を支払う事となり、仲介手数料を無料にすることが出来ませんので、内覧の際は弊社へご連絡下さい。