宮崎市島之内7524-1の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11899]

2025年12月26日までに決済のお客様限定！
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宮崎市島之内エリアで新築戸建てをお探しの方に、全5棟中C・D・E号棟が成約済みとなり、残りA・B号棟のみとなったA号棟をご紹介します。落ち着いた住宅街ながら周辺には生活施設が多数あり、利便性と住環境の良さを両立した注目の物件です。なかでもA号棟は、ハザードマップ外の安心感と、暮らしやすさを重視した間取り構成が大きな魅力です。

間取りは「LDK＋和室＋2階3部屋」の一般的に最も使いやすい4LDKタイプ。1階は家族の中心となるLDKと、隣接した和室が特徴です。リビング横の和室は、客間・子どもの遊び場・昼寝スペースとしても使いやすく、1階に和室を求めるご家庭に最適です。戸を閉めれば独立空間になり、開ければLDKと一体で広い暮らしができる、汎用性の高い仕様です。

キッチンはリビング全体が見渡せるカウンタータイプで、配膳がしやすく家事動線もスムーズです。勝手口やパントリーはありませんが、リビング収納や階段下収納など必要な収納が程よく配置され、生活感を抑えた室内を保ちやすい設計です。

2階は3つの洋室を配置し、子ども部屋や寝室をしっかり確保できます。各居室にクローゼット付きで、衣類や荷物の整理整頓がしやすい点も嬉しいポイント。主寝室はベッドを置いてもゆったり使える広さがあり、夫婦のプライベート空間として落ち着ける間取りです。

バルコニーはインナーバルコニー仕様ですが、広すぎず標準的なサイズ感。洗濯物が雨に濡れにくい屋根付きタイプで、外干し派の方には使い勝手の良いバランスです。「広すぎて掃除が大変」という心配もなく、毎日の家事にちょうど良い実用サイズです。

周辺環境は、徒歩圏にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店などがそろう生活利便性の高いエリア。日常の買い物に困ることがなく、車移動が中心の宮崎でもストレスのない立地です。また、周りは比較的落ち着いた住宅街で、子育て世帯からご夫婦まで幅広い層に支持される住環境です。

さらに本物件は 子育てグリーン住宅補助金対象で、光熱費が抑えられる省エネ性能も確保。環境にも家計にも優しい仕様となっています。そして当社なら 仲介手数料無料。通常数十万円〜かかる費用が不要になるため、初期費用を抑えながら新築戸建てを購入できます。

全5棟の分譲地で残り2棟と希少になってきました。島之内エリアで利便性・安心性・価格バランスの整った物件をお探しの方は、ぜひA号棟をご検討ください。