宮崎市大塚町窪田3340-8の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11680]

この物件は契約済です。

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宮崎市大塚町窪田3340-8 新築戸建

ポイント

★仲介手数料無料対象物件です。宮崎銀行大塚中央支店近く。角地で開放感のある立地です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	宮崎市大塚町窪田3340-8	4LDK	2階建	95.84m² （28.99坪） 150.90m² （45.64坪）	2024年03月	2,890万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

宮崎市大塚町窪田3340-8

4LDK

2階建

95.84m² （28.99坪）

150.90m² （45.64坪）

2024年03月

2,890万円

角地で開放感のある立地がメリットの新築住宅です。
全室南向きで、日当た良好です。
リビングは16畳と広く快適に過ごせます。
スーパーや病院も徒歩10分圏内にありますので日常生活に便利です。
駐車場は4台可能です。

★大事なお知らせ
仲介手数料を無料にするには弊社の立会いの元
内覧をする必要があります。
現地に行かれますと他の仲介会社がオープンハウスを
開催している場合があります。オープンハウスを開催
しているのは売主ではなく仲介会社です。そのまま
内覧し成約となった場合は、その仲介会社に仲介手数料を
支払う事となり、仲介手数料を無料にすることが
出来ませんのでご注意下さい。

お問い合わせ

株式会社ひむか不動産

TEL：0985-67-5411

外観

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ベージュ色は、白や黒などの明暗の差が少ない色の為、埃や雨水などで汚れても、目立ちにくいというメリットがあります。外壁のメンテナンスやクリーニングの頻度を減らすことに繋がります。

角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。
フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	大塚小（1,000m）	中学校区	大塚中（1,200m）
交通
間取り詳細	LDK16.2帖、洋室5.2帖、洋室7.5帖、洋室6.1帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	70%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	２方道路	建物面積	95.84m² （28.99坪）
土地面積	150.90m² （45.64坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	12585
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道／東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年06月13日	次回更新予定日	2024年11月28日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	宮崎銀行10年固定 1.3％（5月金利）直接入力する％	物件価格 2,890万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ひむか不動産

TEL：0985-67-5411

FAX：0985-67-5422

住所：宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間：9時～18時(時間外対応します) / 定休日：不定休

免許番号：宮崎県知事（2）第4823号

取引態様：仲介