売却のよくある質問|宮崎市大塚町の不動産売買なら株式会社ひむか不動産

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不動産売却のQ&A

売却するために必要な諸経費にはどんなものがあるの?

主なところでは、仲介手数料や抵当権の抹消費用、契約書に貼付するの印紙税などが必要となります。また、売却によって譲渡益が発生するケースでは所得税等がかかる場合がございます。

やむを得ず売却を中止することになった場合、チラシや広告などの費用は発生するの?

基本的に広告費についてご負担いただくことはございません。

売却を決めないと価格査定はしてもらえないの?

売却が決まっていなくても大丈夫です。
査定価格を参考にして売却の判断をすることができますので、お気軽にご相談、お問い合わせください。

売却することを断念しても仲介手数料は払わなければならないの?

仲介手数料はあくまで成功報酬ですので、ご売却が成立しない場合にお支払いいただくことはございません。

急いでいるのですぐに売りたい!

お急ぎの場合、一般市場では売却せずに提携の買取業者をご紹介します。速やかに現金化することが可能です。ただし、査定価格の60%~70%程度の買取価格になりますのでお安くなります。よほどお急ぎの場合でない限りお勧めしません。

売却にかかわる税金なども教えてもらえるの?

制度の説明など一般的な内容については営業担当者でもお答えすることは可能です。

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