宮崎市月見ケ丘1丁目291番の一部(地番)の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・田吉駅徒歩15分)[111036]

0985-67-5411

営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/水曜日+他不定休

宮崎市月見ケ丘1丁目291番の一部(地番) 新築戸建

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ポイント
子ども部屋も寝室も、2階の洋室はみんな6.5帖。仕事の机は2帖の専用スペースへ。家族が集まる17帖のLDKと、それぞれの時間を持てる4LDK。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR日南線

田吉駅徒歩15分

宮崎市月見ケ丘1丁目291番の一部(地番) 4LDK 2階建

98.01m2

178.13m2

2026年11月

3,480万円

担当コメント

子どもが自分の部屋を欲しがるようになったら、どの部屋を使ってもらおう。1号棟は2階の洋室3部屋が、どれも6.5帖です。ベッドや机、本棚をどう並べるか、家族で話しながら部屋を選ぶのも楽しみのひとつ。それぞれにクローゼットがあるので、制服や通勤着も寝る部屋のそばにしまえます。

在宅で仕事をする日は、2帖のテレワークルームへ。机を置けば、食事のたびにパソコンや書類を片付けずに済みます。家で勉強したいときも、食卓とは別に自分の場所を持てる間取りです。

1階の17帖のLDKでは、夕食を作りながら「今日は何があった?」と声をかけて。対面キッチンなので、料理をする人も食卓の方を向いて話せます。隣の4.5帖の洋風和室は、絵本を読んだり、親子でパズルを広げたり。遊び終わった物は和室の収納へ戻せます。

月見ケ丘1丁目の新築4LDK、3,480万円(税込)。2026年11月完成予定、オール電化です。学校区は宮崎南小学校・赤江中学校。駐車3台可(車種・サイズによる、砕石敷き)。

掲載外観は完成予想CGで、実写ではありません。外構・植栽・周辺建物等は省略され、実際の仕上がりと異なる場合があります。取引態様は仲介です。

外観

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【1号棟・完成予想CG】帰宅したら玄関の収納へ靴をしまい、17帖のLDKへ。家族を迎える住まいの外観イメージです。実写ではなく、外構・植栽・周辺建物等は省略。実際の仕上がりと異なる場合があります。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 宮崎南小 中学校区 赤江中
交通

JR日南線 田吉駅徒歩15分

間取り詳細 LDK17帖、和室4.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 80% 地目 宅地
角地 - 建物面積 98.01m2
土地面積 178.13m2 セットバック -
国土法届出 不要 主要採光面 -
建築確認番号 第R08SHC114714号
私道負担 無
接道状況 南西:幅員4.9mの公道
特徴 オール電化
バス・トイレ 温水洗浄便座
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン 3口以上コンロ
設備・機能 電気、上水道、下水道
備考 宅地造成工事規制区域。法第22条区域。絶対高さ制限10m。外壁後退1m。建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29㎡あり。駐車3台可(車種・サイズによる)。駐車場は砕石敷き。取引態様:仲介。2026年11月完成予定。掲載外観は完成予想CGであり、実際の仕上がりと異なる場合があります。
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2026年11月中旬 )
条件等 - 物件番号 -
情報公開日 2026年11月05日 次回更新予定日 2026年11月19日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)コープみやざき赤江店 約860m、(コンビニ)ファミリーマート月見ヶ丘団地店 約370m、(ドラッグストア)ディスカウントドラッグコスモス恒久店 約760m

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年利率
物件価格
3,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介

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