仲介手数料無料
知らないと損する！
ポータルサイト・チラシ・広告などに掲載中の気になる物件がございましたら
どんな物件でも、まずはご相談ください！
不動産購入諸経費の
約100万円を無料へ
大幅削減可能です!!
どうして仲介手数料無料に
できるの？
新築一戸建てを購入する際、物件の金額だけでなく、
一般的に物件価格の約３％＋６万円の「仲介手数料」が必要です。
仲介手数料は不動産購入における最大の経費です。
3,000万円の物件の場合、約100万円の仲介手数料が必要です。
ひむか不動産なら新築一戸建てが仲介手数料無料で購入することができます。
Reason 01
仲介を行う不動産会社は、お客様から仲介手数料をいただく他に、
売主様（建築業者）からも同額の仲介手数料をいただいているのです。
ひむか不動産は、売主様からの仲介手数料をいただければ十分。
ですから、お客様からの仲介手数料を無料にしても問題ないのです。
この仲介手数料無料サービスは、お客様にとってはメリットしかありません。
売主様もこのサービスを活用したお客様に物件を購入していただければ大満足。
みんながハッピーになれるとても素晴らしい仕組みだと思いませんか？
一般的な不動産会社の場合
ひむか不動産の場合
Reason 02
通常の不動産会社では、広告費、人件費、FC 加入費用など、毎月数百万円の固定費を支払っています。
しかし、ひむか不動産では広告は自社ホームページを中心にして無駄な広告費を削減し、紹介、口コミで集客しています。
併せて業歴35年以上の代表がお客様の専属担当することで売り込み営業マンの人件費を削減しています。
広告・印刷費
フランチャイズ
LINEの活用
代表が全て対応
当社では、新築一戸建て購入時にかかる下記の費用は頂いておりませんので
さらに費用を節約することができます。
また、住宅ローンの選定・価格交渉の適切なアプローチもお任せください!
POINT
01
購入時の
相談無料
POINT
02
物件調査費
無料
POINT
03
書類作成費
無料
POINT
04
物件案内・内覧
無料
比べてみれば一目瞭然
物件価格3,000万円の新築一戸建て購入の場合
仲介手数料は（物件価格 ×0.03＋６万円）＋消費税で計算しています。
| ひむか不動産 | A社 | B社 | |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | ￥0 | ￥0 | ￥1,056,000 |
| 物件調査費 | ￥0 | ￥110,000 | ￥110,000 |
| 書類作成費 | ￥0 | ￥110,000 | ￥110,000 |
| 合計 | ￥0 | ￥330,000 | ￥1,386,000 |
新築一戸建てのご購入のお客様に、当社が選ばれている理由をご紹介いたします。
各種ポータルサイトやチラシなどに掲載されている新築一戸建てを仲介手数料無料でご紹介可能です。
購入時諸経費の一番高い仲介手数料を削減できるので、損しないでご購入いただけます。
購入する物件も大事ですが、数十年支払う住宅ローンは大切なポイントです！
優遇金利や保障内容など一緒に納得のいく住宅ローンを選びましょう。
お客様に最適な住宅ローンのご提案もお任せください。
代表自らが最初から最後まで全てご対応致しますので、契約終わって担当が変わるなどの心配がございません。
お客様のご要望をお聞きし、自身の経験談も交えながら新築一戸建て購入のお力になりたいと思っております。
代表：谷山 弘典
| 出身地 | 宮崎市 |
|---|---|
| キャリア | 不動産業界歴35年以上 東京にて、不動産賃貸営業、不動産売買営業、自社ビル管理 沖縄にて、分譲マンション管理 宮崎にて、賃貸管理、不動産売買 |
| 資格 | 宅地建物取引士、管理業務主任者、危険物取扱者 |
| モットー | 誠実であること |
100 万円かかるハズの仲介⼿数料が無料なのは驚きました。
別の名⽬で費⽤がかかるかと半信半疑でしたが本当に無料でした。
浮いたお⾦で欲しかったソファーを買えました。
とても満⾜しています。
細かい質問にも真摯に答えてくれて、とても安⼼できました。
⼀⽣に⼀度の買い物なので不安が⼀杯でしたが、納得のいく買い物ができました。
興味があった物件は複数の不動産会社が取り扱ってました。
どの不動産に問い合わせしようか迷いましたが、やはり仲介⼿数料無料のこちらにしました。
同じ物を買うならコストの安い会社を選んだ⽅が断然お得です。知らない⼈は損してます。
不動産会社特有のしつこい電話営業がなくて良かったです。
予め電話営業はNGと伝えたら電話での連絡はなく、⾃分のペースで物件探しが出来ました。
新築一戸建て
宮崎市中津瀬町51-2
3,988万円
★仲介手数料無料対象物件です★駐車場並列3台OK！
新築一戸建て
宮崎市祇園2-144
2,790万円
★仲介手数料無料対象物件です★角地で資産価値が見込めます。
新築一戸建て
宮崎市新栄町61-1
2,388万円
完成済み！★仲介手数料無料対象物件です★
新築一戸建て
宮崎市恒久4769-15
3,090万円
★仲介手数料無料対象物件です★3月完成予定
新築一戸建て
宮崎市太田3-32
3,790万円
★仲介手数料無料対象物件です★全3棟の新築住宅です。
新築一戸建て
宮崎市霧島5-52
3,690万円
完成済み！★仲介手数料無料対象物件です★
STEP.01
フォームに気になる物件のURLまたは物件名をご入力
アットホームやスーモなどのポータルサイト、チラシや広告など、当社ホームページに掲載されていない他の不動産会社の名前で出されている物件であっても、約90％が仲介手数料無料サービスの対象となります。
STEP.02
弊社よりご連絡
フォームにご入力いただいた内容を基に、仲介手数料無料サービス対象物件かどうかのご連絡をさせていただきます。
STEP.03
当社スタッフと一緒に物件見学へ
ご希望物件の見学を行います。
お客様以上に私たちは物件に潜む問題に対しての警戒心は強く、買い手側の目線で細心の注意を払って物件を見ます。
買い手側の目線で物件をチェックしながら問題点がないかを探します。問題が見付かった場合は、すぐにお客様にお伝えいたします。
例えば…
●前面道路はちゃんとした広さが取ってあるのか
●隣地に越境物はないのか
●鳥害はないか
●価格は適正なのか など...
また、問題の内容によっては、当社の方から物件の購⼊をやめる提案をする場合もあります。
仲介手数料無料にて物件をご購入いただいた後も、売主である建築会社がアフターフォロー対応いたしますので、ご安心ください。
まずは物件情報をお送りください！
宮崎市、その他近隣エリアで新築一戸建てをご検討の方、
お電話や物件リクエストでもご相談も承っております（相談無料）
希望の物件が見つからない時は
『希望を伝えて待つだけ!』の
物件リクエストで
ご要望をお聞かせください。
新築住宅の仲介手数料が無料になるのはナゼですか？
怪しいカラクリがあるように感じますが、そんな事はありません。
新築住宅の場合は、売主である建築会社から仲介手数料が貰えるからです。
一般的な不動産会社は売主からの仲介手数料に加え、
買主様からも仲介手数料を受領します。
いわゆる「両手」ですね。
弊社の場合は買主様の経済的負担を考慮し、
このような仕組みにしております。なのでご安心ください！
仲介料無料にした場合、アフターフォローが心配です。
仲介手数料無料にて物件をご購入いただいた場合でも、アフターフォローについては全て売主である建築会社が行いますので、全く心配無用です。
