宮崎市本郷北方3385-3の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11986]

0985-67-5411

営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/水曜日+他不定休

宮崎市本郷北方3385-3 新築戸建

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ポイント
B号棟 約80坪の広々としたお庭と温もりあふれる3LDK。家族みんなの笑顔が広がる、のびのびとした暮らしをこの場所から。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市本郷北方3385-3 4LDK 2階建

94.81m2

267.34m2

2026年08月

3,090万円

★建築中なので、掲載中の画像は参考画像です。

完成後の内覧予約受付中です。内覧できるようになりましたらご連絡します。尚、完成前に売れることがありますので、ご希望でしたら同じ建築会社の施工例をご案内します。ある程度の完成イメージは掴めると思います。

毎日の生活の中で、家族が自然と顔を合わせ、同じ時間を共有できる場所がある。そんな温かい日常を叶えてくれるのが、宮崎市本郷北方にある新築一戸建て・B号棟です。敷地面積は約80坪というゆとりある広さを誇り、周囲は落ち着いた閑静な住宅街。ハザードマップ外の安心なロケーションに位置しており、小さな子どもを育てるファミリーにとって、何よりも心強い環境が整っています。 玄関を一歩入ると、そこには家族を優しく迎えてくれる心地よい空間が広がります。3LDKの間取りは、日々の暮らしやすさを大切にしながら、家族の絆を深める工夫が詰まっています。リビングには自然光がたっぷりと差し込み、家族みんなが自然と集まって笑顔を交わす、我が家の中心地となります。子どもたちがリビングで元気に遊ぶ姿を見守りながら、キッチンで夕食の支度をする。そんな何気ない日常の一コマ一コマが、かけがえのない思い出へと変わっていくはずです。 さらに、約80坪の広い敷地は、家族の夢を大きく膨らませてくれます。晴れた休日には、お庭で子どもと一緒にピクニック気分を味わったり、季節の花を植えたり、家族みんなでバーベキューを楽しんだりと、外に出かけるだけで特別な思い出が作れます。車もゆったりと複数台停められるスペースが確保されているため、ご両親やご友人が遊びに来たときも駐車の心配がいりません。 そして、この新しい暮らしをさらに心強いものにしてくれるのが、「仲介手数料無料」という経済的なメリットです。マイホームの購入は人生の大きな一歩ですが、諸費用をグッと抑えられることで、家族の未来へ向けたゆとりが生まれます。浮いたご予算は、子どもたちの将来の教育費や、家族みんなで出かける楽しい旅行の計画、あるいは新しいお家に合わせたこだわりの家具やインテリアの購入に充てることができます。「お金の心配を少しでも軽くして、これからの暮らしを思い切り楽しんでほしい」そんな想いが込められた住まいです。徒歩圏内にはコンビニや公園があり、子育て世代にとって便利な環境が揃いながらも、一歩路地に入れば穏やかな時間が流れています。自然災害への安心感と、家族がいつまでも笑顔で寄り添える広々としたお庭のある暮らし。新生活をスタートさせるのにふさわしいこの場所で、家族だけの温かい物語を紡いでみませんか。

🌸 新築一戸建を探されているお客様へ 🌸
弊社では、経費削減でお客様に還元するため、
現地販売会(オープンハウス)や現地看板の設置は行っておりません。
ですので、現地で開催されているものは、
すべて他社様が開催されているものとなります🏠
「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、
現地にはおりませんのでご注意ください💦
気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨
私たちがしっかりサポートいたします🌈

  • 角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

    角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

    温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

  • なんと!仲介手数料無料です!

    なんと!仲介手数料無料です!

  • くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

    くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

  • キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます

    キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 本郷小 中学校区 本郷中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 94.81m2
土地面積 267.34m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 0492
私道負担
接道状況 南:幅員4mの私道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2026年07月31日 次回更新予定日 2026年08月14日

周辺環境

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年利率
物件価格
3,090万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介

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