宮崎市本郷北方3385-3の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11987]

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定休日/水曜日+他不定休

宮崎市本郷北方3385-3 新築戸建

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ポイント
D号棟 約46坪のゆとりある敷地に広がる、家族の笑顔があふれる3LDK。いつでもお互いの存在を感じながら、のびのびと暮らせる温かな住まい。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市本郷北方3385-3 4LDK 2階建

105.36m2

155.00m2

2026年08月

3,290万円

★建築中なので、掲載中の画像は参考画像です。

完成後の内覧予約受付中です。内覧できるようになりましたらご連絡します。尚、完成前に売れることがありますので、ご希望でしたら同じ建築会社の施工例をご案内します。ある程度の完成イメージは掴めると思います。

毎日の家事や育児に追われ、「自分の時間がなかなか取れない」と感じていませんか。家族の笑顔を守るパパやママにこそ知ってほしいのが、宮崎市本郷北方にある新築一戸建て・D号棟です。敷地面積約46坪のゆとりある敷地に建てられたこちらの住まいは、日々の家事負担を自然と軽減してくれるスマートな間取りと、優れた機能性が大きな魅力となっています。 家事の効率を大きく左右するのが、水回りや収納の配置です。D号棟の3LDKは、毎日の料理や洗濯、掃除といったルーティンがスムーズに流れるように設計されています。キッチンからリビングへの視線が通るため、小さなお子様の様子を見守りながら安心して家事を進めることができます。また、各居室には使い勝手の良い収納スペースがしっかりと確保されており、散らかりがちなおもちゃや日用品、季節の荷物もすっきりと片付きます。いつもきれいな空間を保てることで、片付けのストレスから解放され、心にゆとりが生まれます。 さらに、長期優良住宅に対応している点も見逃せません。耐震性や省エネ性に優れた構造は、これからの長い暮らしの中で家族の安全と快適な室内環境をしっかりと守り続けます。夏は涼しく、冬は暖かな室温を保ちやすい高い断熱性や省エネ性能を備えているため、毎月の光熱費を抑えながら、家族みんなが一年中心地よく過ごすことができます。ハザードマップ外の安心な立地条件も相まって、災害への備えという面でも高い機能性を発揮します。 家計に優しい「仲介手数料無料」というメリットも見逃せないポイントです。マイホーム購入時の初期費用を抑えることで、浮いた資金を暮らしをさらに便利にする家電の購入や、日々の生活費のゆとりに回すことができます。「浮いたお金で、ずっと欲しかったお掃除ロボットや食洗機を揃えて、もっと自分の時間を大切にしたい」そんな賢い選択を応援してくれます。徒歩10分圏内にはコンビニや公園があり、日々の買い出しや子どもとの外遊びもスムーズ。機能性と快適性が美しく調和したこの家で、家族みんなが笑顔で心地よく暮らせる、新しい毎日を始めてみませんか。

🌸 新築一戸建を探されているお客様へ 🌸
弊社では、経費削減でお客様に還元するため、
現地販売会(オープンハウス)や現地看板の設置は行っておりません。
ですので、現地で開催されているものは、
すべて他社様が開催されているものとなります🏠
「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、
現地にはおりませんのでご注意ください💦
気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨
私たちがしっかりサポートいたします🌈

  • 角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

    角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

    温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

  • なんと!仲介手数料無料です!

    なんと!仲介手数料無料です!

  • くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

    くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

  • キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます

    キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 本郷小 中学校区 本郷中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 105.36m2
土地面積 155.00m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 0492
私道負担
接道状況 南:幅員4mの私道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2026年07月31日 次回更新予定日 2026年08月14日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
3,290万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介

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