宮崎市月見ケ丘の売買新築一戸建て・売家・住宅(3SLDK・田吉駅徒歩12分)[111040]

0985-67-5411

営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/水曜日+他不定休

宮崎市月見ケ丘 新築戸建

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ポイント
食卓とソファ、家族の居場所がつながる約19帖LDK。パントリーとWICで片付け先も考えた、家具付き販売のA号棟です。2階3室+1階フリースペース、並列駐車2台。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR日南線

田吉駅徒歩12分

宮崎市月見ケ丘 3LDK+S(納戸) 2階建

93.36m2

148.87m2

2026年04月

2,690万円

担当コメント

月見ケ丘1丁目のハートフルタウン、A号棟のご紹介です。2026年4月に完成した、家具付き販売の住まいです。

玄関からLDKへ進むと、食卓とソファの場所がひと続きに広がります。約19帖のLDKはパントリー部分を含む広さ。夕食を支度する人、テーブルで一日の話をする人、ソファでくつろぐ人。それぞれ違うことをしていても、対面キッチンを中心に家族の気配がつながる間取りです。パントリーには食品や日用品をまとめられ、買い置きを使う場所の近くにしまえます。

1階にはフリースペースもあります。趣味の道具をまとめたり、家事の途中に使う物を置いたり、ご家族の暮らし方に合わせて使い道を考えられます。2階の洋室は約7帖・約5.25帖・約5.25帖の3室。約7帖の主寝室にはウォークインクローゼットがあり、インナーバルコニーへも出られます。衣類をまとめて収納し、寝室をすっきり整えたい方にも見ていただきたい配置です。

浴室乾燥機付きの1坪タイプバス、各階のトイレ、24時間換気、複層ガラスを備えたオール電化住宅。道路側には並列2台分の駐車スペースがあります(車種によります)。写真・区画図の左側が対象のA号棟です。

当社でのご購入は仲介手数料無料です。登記・融資などの諸費用は別途必要です。

ひむか不動産では、部屋の広さだけでなく、持ち込む家具の置き方や車の停め方も一緒に確認しながらご案内します。ご希望の見学日時をお知らせください。

【学校・毎日の買い物】
宮崎南小学校:約880m・徒歩11分。赤江中学校:約580m・徒歩8分。
コープみやざき赤江店:約600m・徒歩8分。ファミリーマート月見ヶ丘団地店:約260m・徒歩4分。コスモス恒久店:約620m・徒歩8分。JR日南線「田吉」駅:約920m・徒歩12分です。

【災害情報】
洪水:該当なし
津波:該当なし
高潮:該当なし
土砂災害:該当なし
写真左側が販売中のA号棟です。道路側に並列2台分の駐車スペースを備えた住まい。買い物帰りは車から玄関へ荷物を運ぶ動線がまとまります。白い外壁に木目調のバルコニーを合わせた外観です。
  • 月見ケ丘1丁目の現地案内図です。田吉駅や赤江中学校、周辺道路との位置関係を確かめられます。買い物や通学の道を思い浮かべ、ご見学時には普段使う時間帯の様子も合わせて見ていただきたい地域です。

    月見ケ丘1丁目の現地案内図です。田吉駅や赤江中学校、周辺道路との位置関係を確かめられます。買い物や通学の道を思い浮かべ、ご見学時には普段使う時間帯の様子も合わせて見ていただきたい地域です。

  • 宮崎南小学校まで約880m、徒歩11分。毎日の登下校を考える際は、横断箇所や歩道の様子も合わせて見ておきたいところ。

    宮崎南小学校まで約880m、徒歩11分。毎日の登下校を考える際は、横断箇所や歩道の様子も合わせて見ておきたいところ。

  • 赤江中学校まで約580m、徒歩8分。校門までの道だけでなく、部活動などで帰宅する時間帯の周囲の様子も、ご家族の生活に合わせて確かめてみてください。

    赤江中学校まで約580m、徒歩8分。校門までの道だけでなく、部活動などで帰宅する時間帯の周囲の様子も、ご家族の生活に合わせて確かめてみてください。

  • コープみやざき赤江店まで道路概測約600m、徒歩8分。夕食の食材や日々の買い足しを考える際の買い物先です。店舗公式の営業時間は10時〜20時。普段使う時間帯に、売場や帰り道も見ていただけます。

    コープみやざき赤江店まで道路概測約600m、徒歩8分。夕食の食材や日々の買い足しを考える際の買い物先です。店舗公式の営業時間は10時〜20時。普段使う時間帯に、売場や帰り道も見ていただけます。

  • A号棟の省エネ性能ラベルです。自己評価でエネルギー消費性能は星4つ、断熱性能は等級5のZEH水準と表示されています。冷暖房など毎日の暮らしを考える際の比較資料に。

    A号棟の省エネ性能ラベルです。自己評価でエネルギー消費性能は星4つ、断熱性能は等級5のZEH水準と表示されています。冷暖房など毎日の暮らしを考える際の比較資料に。

基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 宮崎南小 中学校区 赤江中
交通

JR日南線 田吉駅徒歩12分

間取り詳細 LDK19帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 80% 地目 宅地
角地 - 建物面積 93.36m2
土地面積 148.87m2 セットバック -
国土法届出 不要 主要採光面 -
建築確認番号 第HPA-26-01208-1号
私道負担 無
接道状況 南西:幅員5mの公道
特徴 オール電化、24時間換気システム、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、パントリー
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 A号棟。間取りは3LDK+S(フリースペース)。LDK約19帖にはパントリー部分を含みます。洋室は約7帖・約5.25帖・約5.25帖。家具付き販売。景観法・航空法、絶対高さ10m、外壁後退1m、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 - 物件番号 -
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年11月05日 次回更新予定日 2026年11月19日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)コープみやざき赤江店 約600m、(コンビニ)ファミリーマート月見ヶ丘団地店 約260m、(ドラッグストア)ディスカウントドラッグコスモス恒久店 約620m

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年利率
物件価格
2,690万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介

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