宮崎市清武町加納の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・加納駅徒歩6分）[111041]

清武町加納、2方向の道路に面したハートフルタウンA号棟。2026年9月に完成した4LDKの住まいです。

玄関には吹抜と土間収納。毎日履く靴だけでなく、外で使う物の置き場も考えられます。玄関まわりが整うと、慌ただしい朝のお出かけも、荷物を抱えて帰る夕方も動きやすくなります。

1階は約16帖のLDKと約4.5帖の洋室。家族の集まるLDKとは別に、仕事や趣味に集中する部屋、お子さまの遊び場、来客用の部屋などを一つ確保できる間取りです。対面キッチンからはリビングを見渡せるので、食事を支度しながら同じ空間で会話を楽しめます。シンク下は引き出し収納。調理道具を使う場所の近くにしまい、配膳や片付けを進められます。

2階には約7.25帖・約5.75帖・約5.25帖の洋室を配置。主寝室にはウォークインクローゼットがあり、季節の衣類や毎日使うバッグもまとめて収納できます。主寝室につながるインナーバルコニーは、洗濯物を干し、取り込み、収納する順番を考えやすい位置です。2階にもトイレがあり、夜に階段を下りずに使えます。

浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、複層ガラス、TVモニターインターホン、24時間換気を備えたオール電化住宅です。土地は180.81㎡、建物は97.71㎡。駐車は3台対応の配置ですが、3台目を含め車種や停め方によるため、お手持ちのお車に合わせて現地で確認します。

加納小学校・加納中学校区です。生活圏にはマルショク加納店、ファミリーマート清武加納店、コスモス加納店があります。

網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ等には価格に含まれないものがあります。必要な設備と購入時の諸費用を整理し、入居後の生活まで一緒に考えながらご案内します。当社でのご購入は仲介手数料無料です。登記・融資などの諸費用は別途必要です。ひむか不動産へ、ご希望の見学日時をお知らせください。

【学校・交通・買い物】
加納小学校：約2,500m・徒歩32分。加納中学校：約1,980m・徒歩25分。JR日豊本線「加納」駅：約450m・徒歩6分。
マルショク加納店：約560m・徒歩7分、ファミリーマート清武加納店：約620m・徒歩8分、コスモス加納店：約1,790m・徒歩23分です。

【災害情報】
洪水：該当なし
津波：該当なし
高潮：該当なし
土砂災害：該当なし