宮崎市希望ケ丘3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・南方駅徒歩19分）[111045]

夕食の支度をしながら、学校であったことを聞く。食事の後はソファでくつろいだり、隣の和室でお子さまと遊んだり。希望ケ丘3丁目の1号棟は、家族で過ごす場所と、一人で落ち着いて使える場所を分けられる住まいです。

家族が集まるLDKは17帖。キッチンはリビング・ダイニングに向いた対面式なので、料理中も食卓にいる家族と話しやすい配置です。「お皿を並べてね」と声を掛けながら、食事の準備も一緒に。キッチンの近くに食卓を置けば、出来上がった料理を運ぶのも、食後の片付けも短い動きで済みます。

リビングに隣接する5帖の和室は、小さなお子さまの遊び場やお昼寝の場所に。おもちゃを広げる場所と、食事をする場所を分けられるのも嬉しいところです。お子さまが大きくなったら、読書や洗濯物を畳む場所として使うなど、家族の成長に合わせて役割を変えていけます。和室には収納もあり、使わない座布団や遊び道具をしまう場所を決められます。

この1号棟で注目したいのが、2階にある3帖のテレワークルームです。家でパソコンを使う時も、リビングの食卓を片付けて場所を空ける必要がありません。仕事だけでなく、家計簿をつけたり、裁縫をしたりする小さな作業部屋にも。使いかけの道具を毎回しまわず、自分のペースで続けられる場所があると、家で過ごす時間の楽しみも広がりそうです。

2階の洋室は7帖と4.5帖が2部屋。主寝室とお子さまそれぞれの部屋に分けるなど、家族に合わせて使い分けられます。各洋室の収納に加えて廊下にも収納があり、季節の飾りや家族で使う物を、個室に持ち込まずしまえる間取りです。9.72㎡のルーフバルコニーも備えています。

通学先は本郷小学校・本郷中学校。売主資料では小学校徒歩9分、中学校徒歩8分です。希望ケ丘こども園は330m。子育ての時期が変わっても、園や学校との位置関係を思い描きやすい立地です。

毎日の買い物にはナガノヤまなび野店755m、ローソン宮崎まなび野二丁目店607m。宮崎希望ケ丘簡易郵便局は212mです。JR南方駅徒歩19分、コープタウンバス停徒歩2分なので、家族それぞれの通勤・通学方法に合わせて交通手段を考えられます。

価格は2,780万円。土地141.14㎡、建物95.58㎡の木造2階建てで、オール電化の住まいです。家族と顔を合わせる時間を大切にしながら、自分だけの作業場所も欲しい方に見ていただきたい1棟です。