宮崎市大塚町小原田2131-3の売買中古一戸建て・売家・住宅（3DK）[111050]

大塚町小原田にある、780万円の中古一戸建てです。建物は73.49㎡、間取りは3DK。住まいの購入価格を抑えながら、必要な部屋数も確保したい方にご検討いただきたい一軒です。今の暮らしにどのくらいの広さが必要か、家族の生活を思い浮かべながら見てみませんか。

1階にはダイニングキッチンと洋室1部屋、2階には洋室2部屋とベランダがあります。食事や家族が集まる時間は1階、休む時間は2階と、日々の過ごし方を分けることもできます。寝室のほかに、家族がくつろぐ部屋や仕事・趣味のための部屋など、部屋ごとの使い方を検討できます。家具を置いたときの広さや、普段の家事の流れに合うかどうかも、現地で確かめていただきたいポイントです。

駐車場はカーポート付きで1台分。雨の日に車へ乗り降りするときや、買い物袋を出し入れするときにも、屋根のある駐車場所が役立ちます。お使いの車で無理なく出入りできるか、車を停めたあとに荷物を運ぶスペースがあるかも、内覧時に合わせてご確認ください。倉庫もあり、屋外で使う道具などの収納先として検討できます。

学校区は大塚小学校・大塚中学校です。大塚小学校まで約331m、大塚中学校まで約395m。毎日の通学先までの距離を重視したいご家庭にも、確認していただきたい立地です。内覧の際には、学校へ向かう道や交差点の様子も見ておくと、新生活のイメージを具体的にしやすくなります。

日々の買い物には、マルミヤストア大塚店まで約620m、セブン-イレブン宮崎大塚中央通店まで約650m、ドラッグストアモリ大塚店まで約690m。食品や日用品を買う場所を、住まいと一緒に考えられます。仕事帰りの買い物と休日のまとめ買いなど、ご家族のいつもの動きに合うかも見てみてください。

建物は1984年1月築の木造2階建て。土地は100.85㎡です。設備には独立した洗面台や温水洗浄便座があり、水道・下水道・プロパンガスを利用する住まいです。中古住宅を選ぶときには、購入価格だけでなく、建物や設備の現在の状態、入居前に手を入れたい場所も合わせて確認することが大切です。必要な手直しがある場合は、その費用も含めた予算でご検討ください。

現在は居住中で、お引き渡し時期はご相談となります。写真だけでは分かりにくい室内の広さや収納、駐車場の使い勝手を、現地で確かめてみませんか。