宮崎市大塚町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK）[111053]

・17帖のLDKと4.5帖の和室。家族が集まる場所と、畳でくつろぐ場所をひと続きに。
・2階は寝室と洋室2室。廊下から使えるウォークインクローゼットも備えた4LDK。
・並列2台の駐車スペースに、南庭とルーフバルコニー。太陽光発電・蓄電池付きのオール電化住宅。

宮崎市大塚町西ノ後の、2016年9月築の中古戸建です。価格は3,990万円。土地180.28㎡、建物115.98㎡の軽量鉄骨造2階建てで、1階にはLDKと和室、水まわり、2階には3つの居室を配置しています。家族で過ごす時間と、それぞれの部屋で過ごす時間を分けて考えられる間取りです。

暮らしの中心になるのは、17帖のLDK。アイランドキッチンで夕食を用意しながら、食卓にいる家族と今日の出来事を話す。休日には、料理をする人、食器を並べる人と、家族で食事の準備をする。そんな日常が思い浮かびます。キッチンには3口IHコンロと食器洗浄乾燥機を備え、調理から片付けまでを支えます。

リビングの隣には4.5帖の和室があります。小さなお子さまがいる間は遊び場やお昼寝の場所に、大きくなったら読書をしたり、洗濯物を畳んだりする場所に。ソファでくつろぐ時間とは別に、畳に座ってひと息つける一室です。押入れもあり、寝具や座布団をしまっておけます。

2階には8.6帖の寝室と、5.4帖の洋室、もうひとつの洋室を配置。子ども部屋を用意するほか、一室を仕事や趣味の部屋として使うなど、家族構成や成長に合わせて使い分けられます。寝室にはベッドを、子ども部屋には机や収納を。今使っている家具も思い浮かべると、引っ越し後の暮らしをより具体的に考えられそうです。

2階のウォークインクローゼットは廊下から出入りする配置です。寝室を通らずに使えるため、家族の衣類や季節物をまとめる場所としても活用できます。玄関にはシューズインクローゼットを備え、靴や外出時に使う物の置き場所を玄関まわりにまとめられます。

洗面脱衣室と浴室は1階にあり、浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を備えています。帰宅時間がずれる日の入浴や、外干ししにくい日の洗濯にも役立つ設備です。トイレは各階に1か所ずつ。朝の身支度や夜間の利用でも、生活する階で使えます。

建物の南側には庭があり、デッキも設けられています。鉢植えを育てたり、休日に庭の手入れをしたりと、室内とは違う過ごし方を楽しめる場所です。2階にはルーフバルコニーもあります。並列2台の駐車スペースは、車を2台使うご家庭にも検討しやすい配置です。お車の大きさに合わせた収まりや出し入れは、内覧の際にお確かめいただけます。

太陽光発電システムと蓄電池を備えたオール電化住宅です。設備だけでなく、部屋のつながりや収納の位置、庭との行き来も見ながら、ご家族の一日の動きに合う住まいか、現地で感じてみてください。現在は居住中のため、内覧の日程とお引渡し時期はご相談となります。