宮崎市大塚町宮田の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK）[111056]

宮崎市大塚町宮田新築戸建

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	宮崎市大塚町宮田	3LDK+S（納戸）	2階建	98.95m² （29.93坪） 134.37m² （40.64坪）	2026年09月	3,210万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

宮崎市大塚町宮田

3LDK+S（納戸）

2階建

98.95m² （29.93坪）

134.37m² （40.64坪）

2026年09月

3,210万円

大塚町宮田の3LDK＋納戸の新築住宅です。リビング横の畳スペースは、くつろぎの場所や家事の合間の休憩にも。主寝室にはランドリースペースがあり、収納にはウォークインクローゼットとシューズインクロークを備えています。オール電化で、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浴室乾燥機付き。駐車場は縦列を含む3台分です。まつの大塚店まで約56m、毎日のお買い物にも便利な立地です。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台（縦列駐車を含む）	リフォーム	無
小学校区	大塚小	中学校区	大塚中
交通	JR日豊本線「宮崎」駅からバス17分、「中大塚」停徒歩1分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.95m² （29.93坪）
土地面積	134.37m² （40.64坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第12600360号
私道負担	無
接道状況	東：幅員6.4mの公道に10.4m接道
特徴	オール電化
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、グリル
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、複層ガラス、サンルーム
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年11月13日	次回更新予定日	2026年11月27日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）まつの大塚店約56m、（スーパー）コープみやざき大塚店約980m、（コンビニ）セブンイレブン宮崎大塚宮田店約233m、（ショッピング施設）DiREX大塚中央店約225m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	鹿児島銀行新変動（銀行の取扱手数料55,000円（税込）・下限金利で試算）適用条件あり 1.85％（11月金利）鹿児島銀行当初10年固定（下限金利で試算）適用条件あり 3.35％（11月金利）フラット35〈完済まで金利固定〉（頭金1割未満・返済21〜35年・団信付き／2026年の参考金利） 3.92％（11月金利）直接入力する％	物件価格 3,210万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ひむか不動産

TEL：0985-67-5411

FAX：0985-67-5422

住所：宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間：9時～17時(時間外対応します) / 定休日：水曜日＋他不定休

免許番号：宮崎県知事（2）第4823号

取引態様：仲介

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