宮崎市太田3-32の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11790]

2025年12月26日までに決済のお客様限定！
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宮崎市太田エリアで新築住宅をお探しの方に、ぜひご紹介したいのが「宮崎市太田1期・2号棟」です。1号棟と3号棟はすでに成約済みとなっており、残る2号棟は南宮崎駅まで徒歩7分、宮交シティまで徒歩10分という優れた立地性が魅力の1棟です。買い物、通勤、通学、公共交通アクセスのすべてが徒歩圏内にそろっており、宮崎市内でも特に利便性の高い住環境です。日常生活のほとんどが徒歩で完結できるため、車移動が中心だった生活から、より便利で快適な暮らしへと大きく変化させてくれます。

間取りは使いやすい4LDKで、1階は広々としたLDKが特徴。リビング階段と対面キッチンを採用し、家族の様子が自然と感じられる温かい住空間となっており、毎日の家事が短い動線で完結する使い勝手の良さが魅力です。LDKには大きな窓が設けられ、自然光がたっぷり入る明るく開放的な空間が広がります。

2階には3つの洋室とウォークインクローゼットを備え、用途に合わせて柔軟に使えるプランとなっています。主寝室にはWICを設置し、衣類や季節物を収納できるゆとりあるスペースが確保されています。その他の洋室も6帖前後の広さがあり、子ども部屋、テレワークスペース、趣味の部屋など多様な生活スタイルに対応します。全居室に収納が設けられている点も、家族が増えても暮らしやすさを保てるポイントです。

バルコニーは南向きで日当たりが良く、洗濯物が乾きやすい快適な環境が整っています。住まいの快適性を高める設備も充実しており、最新の省エネ基準に対応した高断熱仕様で、子育てグリーン住宅補助金の対象となっています。住まいの性能として、耐震性、省エネ性、劣化対策など住宅性能表示制度の項目を満たした安心構造を採用している点も大きなメリットです。

駐車場は2台駐車が可能で、コンパクトな敷地ながらも使いやすい配置となっています。駅近物件としては駐車場を2台確保している点は希少で、車を複数台利用されるご家庭や来客頻度が高い方にも便利です。ただし、1号棟・3号棟より敷地がややコンパクトである点は好みが分かれる場合があります。とはいえ、その分立地の利便性が非常に高く、駅近の快適さを重視する方には大きなメリットとなります。

周辺環境も優れており、徒歩圏内に保育園・幼稚園・小学校・中学校・スーパー・医療機関が揃っています。特に宮交シティが徒歩10分という距離は、日常の買い物はもちろん、飲食、習い事、映画館など、家族で楽しめる施設が充実しているため、暮らしの幅が大きく広がります。

弊社では本物件を仲介手数料無料でご案内しております。購入時にかかる初期費用を抑えつつ、駅近の新築住宅という価値をそのまま手に入れることができます。宮崎市太田エリアの新築物件の中でも、交通アクセス・生活利便・間取りの実用性が三拍子そろった希少な1棟です。

★大事なお知らせ
仲介手数料を無料にするには弊社の立会いの元内覧をする必要があります。
現地に行かれますと他の仲介会社がオープンハウスを開催している場合があります。そのまま内覧し成約となった場合は、その仲介会社に仲介手数料を支払う事となり、仲介手数料を無料にすることが出来ませんので、内覧の際は弊社へご連絡下さい。