宮崎市恒久5-5-10の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11802]

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宮崎市恒久5-5-10 新築戸建

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ポイント
★1888万円に値下げ★「ただいま」の後に広がる、家族の笑顔と自分時間。テレワークルームのある、ゆとり豊かな全1棟の暮らし。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市恒久5-5-10 4LDK 2階建

95.98m2

129.98m2

2025年08月

1,888万円

家族の絆が深まる、明るく開放的なリビング
お家選びで一番こだわりたいのは、やはり家族が集まるLDK(リビング・ダイニング・キッチン)ですよね。こちらのお住まいは、16帖の広々とした空間を確保しました。 キッチンからリビング全体が見渡せるので、お料理をしながらお子様の宿題を見守ったり、今日の出来事を話したり。何気ない日常の会話が自然と弾む、温かい空間が広がっています。

さらに、リビングの隣には5帖の「洋風和室」を設けました。 最近人気のこのスタイルは、畳の心地よさを残しつつ、インテリアにも馴染むお洒落なデザイン。お子様のお昼寝スペースや遊び場としてはもちろん、アイロンがけなどの家事スペース、あるいは来客時の客間としてなど、ライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。

集中とリラックスを両立。こだわりの「テレワークルーム」
今の時代、お家でお仕事をされる方も増えていますよね。 このお家の大きな魅力の一つは、2階の8帖主寝室に併設された2.3帖の「テレワークルーム」です。 寝室の中にある独立したスペースなので、Web会議の際も背景や周囲の音を気にせず集中できます。お仕事だけでなく、読書や手芸、ゲームなどの「大人の秘密基地」として、自分だけの贅沢な時間を過ごす場所としても最適です。

子育てに安心の環境と、ゆとりの水回り
毎日忙しいお父さん・お母さんにとって、周辺環境はとても大切なポイントです。 赤江小学校(徒歩14分)や赤江東中学校(徒歩10分)が近く、お子様の通学も安心。近隣にはコンビニやドラッグストアも揃っており、急なお買い物にも困りません。

また、毎日の家事をラクにする工夫も満載。 洗面脱衣室はゆったりとした広さを確保しており、お子様と一緒のお着替えもスムーズです。浴室乾燥機も完備しているので、雨の日のお洗濯も安心。玄関にはたっぷりの収納スペースがあり、散らかりがちな靴や外遊び道具もスッキリ片付きます。

ずっと続く安心。性能にもこだわりました
長く住むお家だからこそ、目に見えない部分の安心も追求しています。 地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載し、耐震等級も最高ランクの「3」を取得。さらに、断熱性能や維持管理のしやすさなど、複数の項目で高い評価を得ています。 「夏は涼しく、冬は暖かい」快適な室内環境で、大切な家族をしっかりと守ります。

🌸 お家探しをされている皆様へ 🌸
弊社では、経費削減でお客様に還元するため、現地販売会(オープンハウス)や現地看板の設置は行っておりません。
ですので、現地で開催されているものは、すべて他社様が開催されているものとなります🏠
「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、現地にはおりませんのでご注意ください💦
気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨ 私たちがしっかりサポートいたします🌈

  • クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

    クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

    和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

  • 屋根付きのルーフバルコニーは、雨や強い日差しや風などの天候に影響されにくいです。洗濯物を干したり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだりして利用できます。

    屋根付きのルーフバルコニーは、雨や強い日差しや風などの天候に影響されにくいです。洗濯物を干したり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだりして利用できます。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 赤江小 中学校区 赤江東中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 95.98m2
土地面積 129.98m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 105531
私道負担
接道状況 東:幅員6mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、制震構造、免震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ カードキー、防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2026年02月06日 次回更新予定日 2026年03月18日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
1,888万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:一般

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