宮崎市霧島4-136の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11815]

宮崎市霧島エリアで新築一戸建てをお探しの方へ、全2棟のうち残り1棟となった1号棟のご紹介です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店、医療機関など日常生活に必要な施設が多数そろっており、暮らしやすさに定評のあるエリアです。生活利便性の高い立地でありながら、新築ならではの設備と間取りを備えた一邸で、宮崎市霧島での新生活をスタートしてみませんか。さらに本物件は子育てグリーン住宅補助金の対象となっており、省エネ性能に優れた住まいをお得に取得できる点も大きな魅力です。当社なら仲介手数料無料でご紹介が可能なため、諸費用を抑えたい方にもおすすめです。

1号棟の間取りは、使い勝手の良い4LDK。1階は16.2帖のLDKと4.5帖の洋風和室が一体感のある空間をつくり、家族が自然と集まるレイアウトになっています。対面式カウンターキッチンはリビング・ダイニングを見渡せる配置で、料理をしながら家族の様子を見守ったり、会話を楽しんだりとコミュニケーションが取りやすいのがポイント。キッチン横には床下収納もあり、調味料や非常食、日用品のストックなどをすっきり片付けられます。リビングに隣接した洋風和室は、客間としてはもちろん、子どものお昼寝スペースやリモートワークの一時的なワークスペースとしても活躍する万能空間です。

水まわりは1階にまとめられており、洗面室・浴室・トイレが一直線上に配置されているため家事動線もスムーズ。洗濯から室内干し、浴室乾燥の利用まで効率よく行える設計です。玄関にはシューズボックスに加えて玄関収納スペースが設けられており、ベビーカーやアウトドア用品など外で使う物をまとめて収納できます。

2階には6.5帖と7.7帖の洋室に加え、5帖の洋室を配置した3ベッドルームプラン。それぞれの居室にクローゼットが備わっているため、衣類や荷物が増えてもすっきり整理できます。主寝室となる7.7帖の洋室はゆとりある広さで、ベッドを2台置いても余裕のあるサイズ感です。2階ホールには洗面台もあり、朝の身支度や帰宅時の手洗いに便利です。

さらに1号棟の魅力は、開放感のあるルーフバルコニー。奥行きのあるバルコニーは、洗濯物や布団干しはもちろん、ちょっとしたガーデニングやチェアを置いてくつろぐスペースとしても活用できます。利便性の高いエリアのため、時間帯によっては周辺道路の交通量を感じることもありますが、その分「どこへ行くにも動きやすい立地」という大きなメリットがあります。

利便性の高い霧島エリア、子育てグリーン住宅補助金対象、間取りバランスの良い4LDK、そして当社なら仲介手数料無料という条件がそろった1号棟。残り1棟となっておりますので、気になる方はぜひお早めにお問い合わせください。

★大事なお知らせ
仲介手数料を無料にするには弊社の立会いの元内覧をする必要があります。
現地に行かれますと他の仲介会社がオープンハウスを開催している場合があります。そのまま内覧し成約となった場合は、その仲介会社に仲介手数料を支払う事となり、仲介手数料を無料にすることが出来ませんので、内覧の際は弊社へご連絡下さい。