宮崎市下北方町戸林の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11821]

宮崎市下北方町戸林中古戸建

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ポイント

広大な敷地は379坪！隠れ家風の戸建て住宅です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	宮崎市下北方町戸林	4LDK	1階建	225.41m² （68.18坪） 1255.41m² （379.76坪）	1985年07月（築39年）	3,500万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

宮崎市下北方町戸林

4LDK

1階建

225.41m² （68.18坪）

1255.41m² （379.76坪）

1985年07月

（築39年）

3,500万円

広大な敷地に佇む住宅です。
隣家との距離が確保できており
道路から家の中の様子は見えませんので
プライバシーが保たれます。

高台なので洪水の心配はありませんが
敷地の一部が土砂災害警戒区域に該当します。
（イエローゾーン）

※379坪ありますが、法面を含んでいますので有効面積は減少します。
※下北方遺跡包蔵地内です。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	大宮小（2,000m）	中学校区	大宮中（1,250m）
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	60%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	225.41m² （68.18坪）
土地面積	1255.41m² （379.76坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4mの公道
特徴	－
備考	－

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年06月07日	次回更新予定日	2025年07月07日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	宮崎銀行10年固定 1.3％（5月金利）直接入力する％	物件価格 3,500万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ひむか不動産

TEL：0985-67-5411

FAX：0985-67-5422

住所：宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間：9時～18時(時間外対応します) / 定休日：不定休（主に水曜日）

免許番号：宮崎県知事（2）第4823号

取引態様：仲介

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