宮崎市祇園3-248の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11827]

宮崎市祇園の落ち着いた街並みに、子育て世代の理想を形にした新しい住まいが完成しました。今回ご紹介する2号棟は、家族とのつながりを大切にしながら、自分自身の時間も心地よく過ごせる、工夫が詰まったお家です。

家族の絆を育む、光あふれるリビング
お家の中心となるLDK（リビング・ダイニング・キッチン）は、たっぷり17帖の広さを確保。家族が自然と集まり、思い思いにリラックスできる開放的な空間です。 キッチンは、料理をしながらリビング全体を見渡せる「対面式」を採用。小さなお子様が遊んでいる様子を見守ったり、学校での出来事を聞いたりしながら家事ができるため、会話が自然と弾みます。お料理の時間が、家族との楽しいコミュニケーションの時間に変わります。

心を整える、和みの空間
リビングの隣には、5帖の和室を設けました。ゴロンと横になってお昼寝をしたり、お子様のプレイスペースにしたり。また、来客時の客間としても重宝する、日本人の心に寄り添う「安らぎの空間」です。扉を開け放てばリビングと一体化した大空間として、閉めれば落ち着いた個室として、シーンに合わせて柔軟に活用いただけます。

現代の暮らしに応える「テレワークルーム」
2号棟の大きな特徴の一つが、3帖の独立したテレワークルームです。 昨今の働き方の変化により、「集中できる場所が欲しい」という声が増えています。リビングから少し離れたこの空間は、仕事やWeb会議にはもちろん、趣味の作業部屋や書斎としても最適です。プライベートと仕事の切り替えをスムーズにし、家族の気配を感じつつも、自分だけの時間に没頭できる特別な場所になります。

家事の負担を軽くする「スマートな動線」
毎日のことだから、家事は少しでも楽にしたいもの。2号棟は、キッチンと洗面所などの水回りを近くに配置した「家事動線」にこだわっています。 朝の忙しい時間帯、朝食の準備をしながら洗濯機を回したり、お掃除をこなしたり。無駄な動きを減らすことで心にゆとりが生まれ、浮いた時間でお子様とゆっくりお喋りを楽しむこともできそうです。

2階はプライベートを重視した安らぎの個室
2階には、主寝室として使える7.5Jの洋室に加え、2つの洋室をご用意しました。 各お部屋にはクローゼットを備え、収納力も抜群。特にバルコニーに面した洋室は、太陽の光がたっぷりと差し込む明るい空間で、朝の目覚めもスッキリ。 また、1階と2階のそれぞれにトイレがあるのも、家族が多い世帯には嬉しいポイントです。朝の準備が重なる時間帯も、ストレスなくスムーズに一日をスタートできます。

健やかな未来を守る「安心の住まいづくり」
長く住み続ける家だからこそ、目に見えない構造にも妥協はありません。 地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載し、耐震等級は最高ランクの「3」を取得。さらに、断熱性能や維持管理のしやすさなど、複数の項目で高い基準をクリアしています。 季節を問わず快適に過ごせるペアガラスや、防犯性を高めるTVモニター付インターホンなど、家族の安全と健康を守る設備が整っています。

祇園で始める、新しい家族の物語
周辺には公園や教育施設、買い物に便利な店舗も点在しており、子育て環境としても魅力的なエリアです。 広々としたお家で、お子様の成長をゆったりと見守り、夫婦の趣味の時間も大切にする。そんな、背伸びをしないけれど、上質で温かい暮らしをここで始めてみませんか？

新しいお家での生活を想像してみてください。キッチンから聞こえる楽しそうな笑い声、仕事に集中できる静かな小部屋、そして家族みんなで囲む食卓。2号棟には、そんな幸せな日常を支える工夫が随所に散りばめられています。