宮崎市祇園3-248の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11828]

【宮崎市祇園・3号棟】人気の西池小・宮崎西中校区✨テレワーク室付きの新築が2,988万円です🏠

宮崎市祇園3丁目の閑静な住宅街。 今回は、子育て世代の方に特に人気の高い「西池小学校・宮崎西中学校」校区に完成した新築住宅（3号棟）をご紹介します🏫

2,000万円台という価格で、この立地と充実した設備のお家が手に入るのは、とても嬉しいチャンスではないでしょうか😊

🌿3号棟の魅力：時代に合った「＋α」の空間 3号棟の間取りは4LDK。さらに2階には「2.5帖のテレワークルーム」が付いています💻 完全個室として使えるこのスペースは、在宅ワークにはもちろん、パパの書斎やママの趣味部屋、あるいはお子様の集中学習スペースとしても大活躍。リビングとは別に「一人になれる場所」があるだけで、お家時間はもっと快適になります。


1階は15帖のリビングに5帖の和室が隣接。扉を開ければ広々とした空間として使えます。キッチンは対面式なので、お料理中も家族との会話が弾みます✨ 設備は、家計にも環境にも優しい「オール電化」仕様。火を使わないIHや、エコキュートで光熱費もしっかり節約できます。

また、長く安心して住んでいただくために、地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載。耐震等級は最高ランクの「3」を取得しています🏠

🚗周辺環境 駐車スペースは並列で確保されており（車種によります）、お車での生活も快適です。 お買い物は「Foodaly霧島店」まで徒歩13分、「セブンイレブン」まで徒歩3分と、毎日の生活にも便利な立地です。

💰ひむか不動産だけの「お得」なご提案 そして、一番お伝えしたいのが「初期費用」のこと。 通常、この価格帯の物件を購入する場合、約105万円ほどの「仲介手数料」が必要になります。 しかし、ひむか不動産なら、この仲介手数料が【完全無料（0円）】になります！

浮いた約100万円で、新しい家具・家電を揃えたり、お引越し費用に充てたり…。お客様のこれからの暮らしのために、有意義に使っていただければ嬉しいです😊

「どうして無料にできるの？」と不思議に思われるかもしれません。 その「カラクリ」については、こちらのページで包み隠さず正直に解説しています。ぜひ一度ご覧になってみてください。 https://himuka99.com/zero

人生で一番大きなお買い物だからこそ、お客様には一切の損をしてほしくありません。 「西池校区で探していた」「中を見てみたい」という方は、どうぞお気軽にお声がけくださいね。無理な営業はいたしませんので、安心してお問い合わせください🍀


★大事なお知らせ
仲介手数料を無料にするには弊社の立会いの元内覧をする必要があります。
現地に行かれますと他の仲介会社がオープンハウスを開催している場合があります。そのまま内覧し成約となった場合は、その仲介会社に仲介手数料を支払う事となり、仲介手数料を無料にすることが出来ませんので、内覧の際は弊社へご連絡下さい。