宮崎市恒久6丁目6の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11844]

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定休日/水曜日+他不定休

宮崎市恒久6丁目6 新築戸建

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ポイント
★2688万円に値下げ★【宮崎市恒久】憧れの平屋暮らしを、18帖の広々LDKで叶える。家事動線と収納にこだわった「クレイドルガーデン」で、家族の笑顔がもっと輝く毎日を。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市恒久6丁目6 4LDK 2階建

96.39m2

256.15m2

2025年10月

2,688万円

青い空がよく似合う宮崎市恒久の街並みに、新しい家族の物語を育む「クレイドルガーデン 宮崎市恒久 第14」が誕生しました。今回ご紹介するのは、ゆとりある敷地に佇む1号棟。子育て世代からセカンドライフを見据えた世代まで、今改めて注目を集めている「平屋」の住まいです。

■ 家族の時間が心地よく流れる「18帖のLDK」
玄関の扉を開け、一歩中へ足を踏み入れると、そこには開放感たっぷりの18帖ものLDK(リビング・ダイニング・キッチン)が広がります。 平屋ならではのフラットな空間は、どこにいても家族の気配を感じられる安心感が魅力。お料理をしているお母さんの視線の先には、リビングで宿題をするお子さまや、ソファでくつろぐお父さんの姿。そんな何気ない日常の景色が、この家ではかけがえのない思い出に変わります。

キッチンは、配膳や片付けがスムーズに行えるカウンターキッチンを採用しました。忙しい朝も、家族と会話を楽しみながら朝食の準備ができる。そんな「心のゆとり」を生み出す工夫が、間取りの随所に散りばめられています。

■ 「暮らしを整える」充実の収納スペース
「家族が増えると、どうしても物があふれてしまう…」そんなお悩みをお持ちの方も多いはず。1号棟の間取りで特に注目していただきたいのが、その圧倒的な収納力です。

エントランスストレージ: 玄関横には、ベビーカーや外遊びの道具、雨具などをそのまましまえる土間収納を完備。玄関を常にスッキリと保てます。

ファミリークローゼット(2帖): 家族みんなの荷物を一箇所に集約できるファミリークローゼット。洗濯物を各部屋へ運ぶ手間が省け、家事の時短にも繋がります。

全居室収納: 8.5帖の主寝室をはじめ、すべての居室にクローゼットを配置。自分たちの空間を大切にしながら、お部屋を広く使うことができます。

■ 和の安らぎと洋の機能性が共存する空間
リビングに隣接するのは、6帖の洋風和室。 小さなお子さまのお昼寝スペースや、遊び場としてはもちろん、急な来客時の客間としても重宝します。フローリングの快適さと、畳の持つ落ち着いた雰囲気が絶妙にマッチし、家族みんなが自然と集まりたくなる、そんな温かな空間に仕上がっています。

■ 安心して暮らせる「性能」へのこだわり
大切な家族を守る家だからこそ、目に見えない部分の性能にもこだわっています。 地震の揺れを吸収し、建物のダメージを軽減する**制震装置「SAFE365」**を搭載。さらに、耐震等級3(最高等級)を含む、住宅性能表示制度の5分野7項目で最高等級を取得しています。 夏は涼しく冬は暖かい「ペアガラス」の採用や、環境にもお財布にも優しい「オール電化」など、住む人の未来を考えた仕様が標準装備されています。

■ 文教エリアで叶える、安心の子育て環境
赤江小学校(徒歩14分)、赤江東中学校(徒歩10分)と、お子さまの通学にも安心の距離感。周辺には公園やスーパー、医療機関も点在しており、生活の利便性と穏やかな住環境がバランスよく調和しています。

階段のないフラットな暮らしは、小さなお子さまが元気に走り回る今も、そして数十年後の未来も、ずっと変わらない優しさを届けてくれます。 「平屋がいいけれど、部屋数や収納も諦めたくない」 そんなあなたのわがままを形にした1号棟で、新しい毎日を始めてみませんか?

  • クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

    クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

    和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 赤江小 中学校区 赤江東中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 60%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 96.39m2
土地面積 256.15m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 105531
私道負担
接道状況 北:幅員12mの公道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、制震構造、免震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー、庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ カードキー、防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2026年02月06日 次回更新予定日 2026年03月08日

周辺環境

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年利率
物件価格
2,688万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:一般

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