宮崎市恒久6丁目6の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11845]

「広さ」も「便利さ」も諦めない。宮崎市恒久で叶える、理想の平屋ライフ🏠✨

「子供がのびのび遊べるお家がいいな」「毎日の車の出し入れ、もっと楽にならないかな？」 そんなマイホームの夢をお持ちのパパ・ママへ。 宮崎市恒久6丁目の新築分譲住宅（2号棟）が、その願いを全部叶えてくれるかもしれません🌈

🚗 敷地77坪超！駐車ストレスゼロの暮らし 2号棟の自慢は、なんといっても77坪を超えるゆとりの敷地面積（256.15㎡）！ 前面道路は幅員約11.9mと非常に広く、見通しもバッチリ👀 大きめのファミリーカーでも、バック駐車が苦手な方でも、焦らずスムーズに停められます🚙 敷地間口が広いので、車を並列で複数台停めることができ（車種によります）、来客時や将来お子様が車を持つようになっても安心。 空いたスペースでガーデニングを楽しんだり、夏はお子様とプール遊びをしたり、お家時間の楽しみが広がります🌻

🏠 家族がつながる「平屋」の4LDK 階段の上り下りがない平屋は、家事動線がシンプルでとっても楽ちん👗 洗濯物を持って階段を往復…なんて重労働からも解放されます！ 間取りは子育て世帯に嬉しい4LDK。

広々LDK：家族団らんの中心。対面キッチンでお料理中も会話が弾みます🍳

和室：お子様のお昼寝スペースや、急な来客時の客間としても大活躍🍵

収納充実：各部屋の収納に加え、玄関周りもスッキリ片付く工夫がいっぱい✨

ワンフロアだからこそ、どこにいても家族の気配を感じられ、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます😌

🏫 通学も買い物も便利な好立地 赤江小学校（徒歩14分）・赤江東中学校（徒歩10分）の校区で、通学も安心🎒 周辺には「Foodaly赤江店」やコンビニ、ドラッグストアが揃っており、日々のお買い物に困ることはありません🛒 空港や南宮崎駅方面へのアクセスも良く、お出かけにも便利な立地です✈️

🌊 ハザードマップについて 本物件は津波および洪水ハザードマップの区域内に含まれています。 平坦地で生活しやすい反面、万が一の際の避難場所（近隣の高い建物や学校など）については、ご家族で事前に話し合っておくと安心です🤝

💰 嬉しい価格変更！ この充実した平屋が、価格変更で【2,788万円（税込）】になりました！ 土地の広さと建物の利便性を考えると、とっても魅力的なプライスです✨ オール電化で光熱費も節約できるエコな住まいで、新生活をスタートさせませんか？💡

🌸 お家探しをされている皆様へ 🌸

仲介手数料０円で賢くマイホームを手に入れるための【重要なポイント】をお伝えします💡

実は弊社では、経費削減でお客様に還元するため、現地販売会（オープンハウス）や現地看板の設置は行っておりません。

ですので、現地で開催されているものは、すべて他社様が開催されているものとなります🏠

もし、そのまま現地の他社様で内覧・ご成約となると… 残念ながら、その会社様規定の仲介手数料が発生してしまい、弊社の「手数料無料サービス」が適用できなくなってしまいます🙇‍♀️

「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、現地にはおりませんのでご注意ください💦

気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨ 私たちがしっかりサポートいたします🌈

「なんで無料なの？裏があるんじゃ…」 と心配な方は、ぜひこちらのページを読んでみてください。 無料の仕組みを包み隠さず解説しています😌 https://himuka99.com/zero