宮崎市恒久6丁目6の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11846]

リビングに入った瞬間、「広い！」と声が出る。20.5帖LDKとマルチコーナーがある平屋🏠✨

「家族みんなで過ごすリビングは、とにかく広い方がいい！」 「リビングの一角に、ちょっとした作業スペースが欲しいな」

そんなパパ・ママの願いを叶えるのが、宮崎市恒久6丁目の新築分譲住宅（6号棟）です。 他のお家とは一味違う、この間取りならではの魅力をご紹介します🌈

🛋 圧巻！「20.5帖」の超広々LDK 6号棟の最大の特徴は、なんといっても20.5帖のリビングダイニングキッチン！ 一般的な建売住宅よりもかなり広く、大きなソファやダイニングテーブルを置いてもまだまだ余裕があります✨ お子様が走り回っても叱らなくてOK💨 さらに、隣接する4.5帖の和室を開放すれば、合計25帖もの大空間に！ ご親戚や友人を招いてのホームパーティーも余裕で楽しめる広さです🎉

💻 使い方無限大！「マルチコーナー」 リビングの横には、あると嬉しい**「Multi Corner（マルチコーナー）」**を完備✨ これが子育て世代にとっても便利なんです！

パパ・ママのテレワークスペースとして 💻

お子様のスタディコーナー（リビング学習）として ✏️

アイロンがけや洗濯物を畳む家事スペースとして 👕

棚を置いてファミリーライブラリーや収納として 📚 ライフスタイルに合わせて自由に使える「＋α」の空間が、毎日の暮らしを豊かにしてくれます。

🛏 ゆとりの主寝室＆収納 主寝室は8.5帖と広々設計。ダブルベッドを置いてもゆとりがあり、ご夫婦でゆっくり休めます💤 もちろん各部屋にクローゼットを完備。 玄関には**「シューズインクローク（整理整頓しやすい玄関収納）」**もあり、ベビーカーやアウトドア用品もスッキリ片付きます👠

🚗 敷地77坪超！駐車場も広々 敷地面積は約77.5坪（256.22㎡）あり、お車の出し入れもラクラク。 並列で5台駐車可能（車種によります）なので、来客時も安心です🚙 お庭スペースもしっかりあるので、BBQやプール遊びなど、平屋ライフを満喫できます🌻

🏫 周辺環境 ＆ ハザードマップについて 赤江小学校（徒歩14分）・赤江東中学校（徒歩10分）校区🎒 お買い物施設も近く、生活利便性はバッチリです。 ※本物件は津波および洪水ハザードマップの区域内です。平坦で移動しやすいエリアですが、ご家族で避難場所などを事前に確認しておくと安心です🤝

💰 お得な新価格！ これだけの広さと機能性が詰まった平屋が、3,088万円から**【2,888万円（税込）】**に価格変更されました！ 20帖超えのリビングがある平屋は希少です。ぜひ現地でこの「広さ」を体感してください👀✨

🌸 お家探しをされている皆様へ 🌸

仲介手数料０円で賢くマイホームを手に入れるための【重要なポイント】をお伝えします💡

実は弊社では、経費削減でお客様に還元するため、現地販売会（オープンハウス）や現地看板の設置は行っておりません。

ですので、現地で開催されているものは、すべて他社様が開催されているものとなります🏠

もし、そのまま現地の他社様で内覧・ご成約となると… 残念ながら、その会社様規定の仲介手数料が発生してしまい、弊社の「手数料無料サービス」が適用できなくなってしまいます🙇‍♀️

「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、現地にはおりませんのでご注意ください💦

気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨ 私たちがしっかりサポートいたします🌈

「なんで無料なの？裏があるんじゃ…」 と心配な方は、ぜひこちらのページを読んでみてください。 無料の仕組みを包み隠さず解説しています😌 https://himuka99.com/zero