宮崎市大和町の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11848]

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営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/不定休(主に水曜日)

宮崎市大和町 新築戸建

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ポイント
宮崎駅徒歩11分 🚃 全室南向きのA号棟が3,590万円に価格改定!✨ SIC・WIC・パントリー完備で収納たっぷり 📦 スーパーや公園も近く、子育てに最高の環境です 🏡 仲介手数料無料の弊社に
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市大和町 4LDK 2階建

100.40m2

168.94m2

2025年08月

3,590万円

🏡 宮崎市大和町 A号棟:家族の笑顔が広がる、光あふれる住まい ✨

宮崎駅まで徒歩11分という便利な立地に、子育て世代にぴったりの新築一戸建てが登場しました!今回、A号棟は大幅な価格改定を行い、さらに検討しやすくなりました。

販売価格:3,790万円 → 3,590万円 💰✨

このお家の最大の魅力は、全室が南向きで毎日明るい光が差し込むこと!家族が自然と集まりたくなるような、心地よい空間が広がっています。

🏠 A号棟:ゆとりの4LDKと充実の収納
A号棟の間取りは、家事や育児のしやすさを考え抜いた工夫がいっぱいです。

広々LDK 17.5畳:パントリーを含めたゆとりの空間で、家族団らんの時間をゆったり過ごせます。

収納の救世主!SIC&WIC:玄関にはベビーカーも置けるシューズインクローゼット、寝室にはたっぷり収納できるウォークインクローゼットを完備。

寛ぎの和室:リビングの隣には5.75畳の和室があり、お子様の遊び場やお昼寝スペースに最適です。

インナーバルコニー:急な雨でもお洗濯物が安心な、便利な設計です。

📍 毎日が楽しくなる周辺環境
徒歩5分圏内にスーパーやコンビニが揃う、暮らしやすさ抜群のエリアです。

お買い物:Foodaly青葉店まで徒歩4分、ローソンまで徒歩4分と、買い出しもラクラク。

子育て:いろは保育園まで徒歩6分。宮崎中央公園(徒歩9分)は、お子様との休日のお散歩にぴったりです。

安心:かわごえ内科クリニックまで徒歩7分と、万が一の時も安心の距離です。

地震に強い安心の構造で、家族の幸せな未来をこの場所でスタートさせませんか?

🌸 お家探しをされている皆様へ 🌸

仲介手数料0円で賢くマイホームを手に入れるための【重要なポイント】をお伝えします💡

実は弊社では、経費削減でお客様に還元するため、現地販売会(オープンハウス)や現地看板の設置は行っておりません。

ですので、現地で開催されているものは、すべて他社様が開催されているものとなります🏠

もし、そのまま現地の他社様で内覧・ご成約となると… 残念ながら、その会社様規定の仲介手数料が発生してしまい、弊社の「手数料無料サービス」が適用できなくなってしまいます🙇‍♀️

「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、現地にはおりませんのでご注意ください💦

気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨ 私たちがしっかりサポートいたします🌈

「なんで無料なの?裏があるんじゃ…」 と心配な方は、ぜひこちらのページを読んでみてください。 無料の仕組みを包み隠さず解説しています😌 https://himuka99.com/zero

  • 角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

    角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

    温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

  • なんと!仲介手数料無料です!

    なんと!仲介手数料無料です!

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 檍小 中学校区 檍中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 60%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 100.40m2
土地面積 168.94m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 04923
私道負担
接道状況 東:幅員5.9mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年08月15日 次回更新予定日 2026年01月26日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
3,590万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:不定休(主に水曜日)

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介

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