宮崎市島之内231-4の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11850]

宮崎市島之内の新築分譲住宅、 おかげさまで2号棟はご成約となりました。 残る「1号棟」を、1,988万円にてご紹介いたします。

■ ハザードマップ外の「安心感」 マイホーム探しで、皆さまが一番気にされること。 それは「家族が安心して暮らせる場所かどうか」ではないでしょうか？

近年、大雨や災害のニュースが増え、土地選びに慎重になる方も多いと思います。 こちらの物件は、ハザードマップの浸水想定区域外に位置しています。 永く住む家だからこそ、「災害リスクが少ない」という条件は、何にも代えがたい心のゆとりになります。 防災面を重視される方に、自信を持っておすすめできる立地です。

■ 空に近い「ルーフバルコニー」 このお家の主役は、約5帖のルーフバルコニー。 お天気の良い日はお布団を干したり、夕涼みをしたり。 外からの視線が気になりにくいプライベート空間があるだけで、毎日の暮らしに彩りが生まれます。

■ 子育てしやすい「4LDK」 間取りはファミリーに人気の4LDK。 リビング横には、お子様のお昼寝や遊び場にぴったりな和室（洋風和室）があり、キッチンから様子が見守れて安心です。 2階の主寝室にはウォークインクローゼットも完備。お洋服や季節の家電もスッキリ片付きます。

■ 家計に優しい「高性能＆オール電化」 ・制震装置「SAFE365」搭載で地震に強い ・耐震等級は最高等級「3」取得 ・火を使わないオール電化住宅 ・駐車場は並列3台以上OK（車種によります）

車の出し入れもしやすく、毎日の生活も快適です。

💰ここが大事！お金のお話💰

通常、不動産購入時には「仲介手数料」がかかります。 1,988万円の物件だと、約72万円の手数料が必要になるのが一般的です。

ですが、弊社ではこの新築一戸建てを 【 仲介手数料無料（0円） 】 でご案内しています。

浮いた約70万円があれば… ・新しい家具・家電を揃える ・カーポートやテラス屋根を設置する ・新生活の引っ越し費用に充てる など、使い道は自由自在！賢くお得にスタートできます。

建物は完成しておりますので、いつでも内覧可能です。 「ハザードマップ外の土地の雰囲気を見たい」 「ルーフバルコニーに立ってみたい」

そんな気軽な気持ちでのお問い合わせも大歓迎です。 安心できる場所で、お得に賢く。 素敵な新生活の第一歩をサポートさせてください🌷


★大事なお知らせ
仲介手数料を無料にするには弊社の立会いの元内覧をする必要があります。
現地に行かれますと他の仲介会社がオープンハウスを開催している場合があります。そのまま内覧し成約となった場合は、その仲介会社に仲介手数料を支払う事となり、仲介手数料を無料にすることが出来ませんので、内覧の際は弊社へご連絡下さい。