宮崎市下北方町横小路5895の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11866]

宮崎市下北方町で新築一戸建てを探している方にとっては、安心性と暮らしやすさを兼ね備えたバランスの良い住まいとして非常に魅力的な一棟です。特に、このエリアは高台に位置しており、洪水や浸水といった自然災害のリスクが低い地域として知られています。ハザードマップの対象外となる安全性の高さは、大切な家族と長く暮らすうえで大きな安心材料となります。
2号棟は、敷地面積160.91㎡、建物面積90.72㎡のゆとりある規模で、家族が快適に過ごせる空間設計が魅力です。間取りは3LDKで、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるレイアウトとなっています。1階には広々としたLDKを配置。リビングは自然光が差し込みやすい設計で、明るく開放感のある空間が広がります。リビングとダイニングが視覚的にゆったりとつながっているため、家族が集まる場所として心地よく過ごすことができます。
キッチンは使い勝手を重視した設計で、料理をしながらリビングの様子を確認できるため、小さなお子様がいる家庭でも安心して作業ができます。さらに、洗面室や浴室などの水回りがキッチン周辺にコンパクトにまとまっているため、料理と洗濯を同時進行しやすく、家事効率が非常に高い動線が確保されています。忙しい毎日を少しでも効率よくしたいという方にとって、この家事動線のよさは大きな価値となります。
2階には3つの洋室が配置され、各部屋は独立性が高く、家族それぞれのプライバシーを確保できるつくりになっています。主寝室として十分な広さのある部屋や、子ども部屋としてちょうどいいサイズの部屋が揃っており、成長に合わせて使い方を変えていくことができます。収納スペースも各部屋に確保されているため、荷物が増えても室内をすっきり保てる点は、快適な暮らしの大きなポイントです。
この物件はSAFE365による地震に強い住宅として建築されており、耐震性の高い設計が施されています。新築住宅ならではの断熱性能や設備の充実によって、季節を問わず快適に過ごすことができ、ランニングコストを抑えられるのも魅力です。安心して長く住み続けられる家を選びたい方にとって、大きな安心材料となるでしょう。
さらに、2号棟の立地は日常生活にも非常に便利です。周辺にはスーパー、ドラッグストア、病院、飲食店などの生活関連施設が揃っており、日々の買い物や急な用事にも対応しやすい環境が整っています。また、小学校・中学校が徒歩圏内にあるため、子育て家庭にとって非常に安心できる教育環境が魅力です。通勤や通学にも便利な立地で、主要道路へのアクセスも良好なため、車移動が多い方にも向いています。
駐車スペースは2台分を確保しているため、夫婦でそれぞれ車を所有している場合でも安心して駐車が可能です。車の出し入れがしやすい配置で、来客時にも柔軟に対応できる利便性の高さがあります。
自然災害のリスクが低い高台に位置し、ハザードマップ外であるという安心感、さらに暮らしやすさと利便性が両立した住環境。2号棟は、宮崎市で安心して暮らせる新築住宅を探している方にとって、長期的な価値を感じられる魅力的な一棟です。災害に強く、生活しやすく、家族の未来を守る住まいとして、非常におすすめできる住宅となっています。

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