宮崎市花ケ島町2681の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11869]

0985-67-5411

営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/不定休(主に水曜日)

宮崎市花ケ島町2681 新築戸建

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ポイント
家事動線と居住性に優れた間取りが魅力のB号棟。商業施設が近く利便性も抜群。子育てグリーン住宅補助金対象、仲介手数料無料でお得です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市花ケ島町2681 4LDK 2階建

94.39m2

118.00m2

2025年12月

3,390万円

★建築中なので、掲載中の画像は参考画像です。

B号棟は、快適な家事動線と家族が自然と集まる居心地の良さを兼ね備えた間取りに仕上がっています。玄関からリビング、キッチン、水回りへと続く動線が非常にスムーズで、家事時間の短縮に効果的。LDKは広く開放的で、家族が集まるメインスペースとして存在感抜群。リビング階段を採用しているため、自然と家族が顔を合わせる機会が増えるのも魅力です。

キッチンは作業効率に優れ、横移動で全てが完結する設計。子どもの宿題スペースをリビングに置いても目が届きやすいレイアウトで、家族との一体感が生まれます。2階には収納たっぷりの居室が並び、荷物が多いご家庭でも安心。各部屋の独立性が高いため、プライバシーをしっかり確保できます。

徒歩10分以内には生活に直結する商業施設が揃い、セブンイレブン宮崎花ケ島町店、コープみやざき花ケ島店などが点在。ちょっとした買い物や日用品の補充も短時間で済ませられ、生活のしやすさは想像以上。花ヶ島公園も近く、子育て世帯には特に魅力的な立地です。

さらに、本物件は子育てグリーン住宅補助金の対象で、高性能住宅をお得に取得可能。全3棟のうち最後の1棟であるB号棟は、選ばれ続けて残った“条件の揃った優良物件”として注目されています。当社なら仲介手数料無料でご案内でき、手厚い費用メリットもご提供します。間取りの完成度、住環境の便利さ、補助金の利用、すべてが揃った一棟をぜひご検討ください。

★大事なお知らせ
仲介手数料を無料にするには弊社の立会いの元内覧をする必要があります。
現地に行かれますと他の仲介会社がオープンハウスを開催している場合があります。そのまま内覧し成約となった場合は、その仲介会社に仲介手数料を支払う事となり、仲介手数料を無料にすることが出来ませんので、内覧の際は弊社へご連絡下さい。

  • 角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

    角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

    温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

  • なんと!仲介手数料無料です!

    なんと!仲介手数料無料です!

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 大宮小 中学校区 大宮中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 94.39m2
土地面積 118.00m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 04923
私道負担
接道状況 東:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年09月09日 次回更新予定日 2026年01月04日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
3,390万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:不定休(主に水曜日)

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介

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