宮崎市谷川1丁目112番の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11879]

宮崎市谷川エリアに、子育てファミリーの理想を詰め込んだ全2棟の新築分譲住宅です！✨（※2号棟はご好評につき完売いたしました。現在は1号棟：2,988万円を販売中です🏡）

【パパ・ママに嬉しい！最高の教育環境】 こちらの物件の最大の魅力は、なんといってもその立地！「大淀小学校」まで徒歩5分、「大淀中学校」まで徒歩2分という、お子様の通学に安心な近さです。🎒👟 毎朝の送り出しも、部活動で帰りが遅くなる時期も、この距離ならパパ・ママも安心ですね。

【家族が自然と集まる、広々LDKとこだわりの間取り】 1号棟の間取りは、ゆとりのLDK17.5帖！家具を置いても広々とした空間で、家族団らんの時間をゆったり過ごせます。🛋️✨

家事ラク動線： キッチンは配膳や片付けに便利なカウンターキッチンを採用。お料理中もリビングにいるお子様の様子を見守れます。🥘🍳

和の安らぎ： リビング横には4.5帖の和室を併設。小さなお子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時の寝室としても大活躍です。🍵

開放感たっぷりのバルコニー： 8.5㎡の広々としたルーフバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたガーデニングや息抜きスペースにもぴったり。☀️

【最新設備と安心の構造】 毎日を快適にするシステムキッチン、換気乾燥機付きのユニットバス、シャワートイレなど水回り設備も充実。🚿✨ さらに、地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載しており、大切な家族の笑顔と住まいをしっかり守ります。🛡️

周辺にはスーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内に揃っており、生活の利便性は抜群です。宮崎駅へのアクセスも良く、お仕事もプライベートも充実すること間違いなし！🚗💨

🌸 お家探しをされている皆様へ 🌸

仲介手数料０円で賢くマイホームを手に入れるための【重要なポイント】をお伝えします💡

実は弊社では、経費削減でお客様に還元するため、現地販売会（オープンハウス）や現地看板の設置は行っておりません。

ですので、現地で開催されているものは、すべて他社様が開催されているものとなります🏠

もし、そのまま現地の他社様で内覧・ご成約となると… 残念ながら、その会社様規定の仲介手数料が発生してしまい、弊社の「手数料無料サービス」が適用できなくなってしまいます🙇‍♀️

「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、現地にはおりませんのでご注意ください💦

気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨ 私たちがしっかりサポートいたします🌈

「なんで無料なの？裏があるんじゃ…」 と心配な方は、ぜひこちらのページを読んでみてください。 無料の仕組みを包み隠さず解説しています😌 https://himuka99.com/zero