営業時間/9時~17時(時間外対応します)定休日/不定休(主に水曜日)
97.19m2 (29.39坪)
140.61m2 (42.53坪)
2025年12月
現在建築中で、完成は12月の予定です。 (掲載の画像は参考画像となります。) 宮崎市谷川エリアに誕生した全2棟の新築住宅は、家族みんなが快適に暮らせる機能と生活動線を追求した一邸です。敷地は124.26㎡、駐車スペースは2台分を確保。車移動が中心の宮崎で、家族それぞれのライフスタイルにも柔軟に応えます。建物は4LDK・延床95.98㎡。1階LDKは南面から光が差し込み、家族が自然と集まる明るい空間になっています。キッチンは配膳や片付けがしやすいシステムキッチンを採用し、毎日の家事をラクにする設計。家族との会話を楽しみながら料理ができ、料理中でもリビングでくつろぐ家族の様子が自然と目に入ります。 2階には3部屋の洋室を配置し、各居室に収納を確保。子ども部屋、主寝室、書斎など多彩な使い方ができます。設備面でも24時間換気システムやエコジョーズをはじめ、住まいの省エネ性と快適性を両立。結露や湿気を防ぎ、季節を問わず室内空気を清潔に保ちます。また、周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店、金融機関など生活利便施設が充実。教育環境にも恵まれ、通学や送り迎えの負担も軽減できます。静かで落ち着いた住宅街でありながら、暮らしの便利さも手に入る理想の住環境。日々の暮らしがもっと豊かに、もっと快適になる住まいです。 ★大事なお知らせ 仲介手数料を無料にするには弊社の立会いの元 内覧をする必要があります。 現地に行かれますと他の仲介会社がオープンハウスを 開催している場合があります。オープンハウスを開催 しているのは売主ではなく仲介会社です。そのまま 内覧し成約となった場合は、その仲介会社に仲介手数料を 支払う事となり、仲介手数料を無料にすることが 出来ませんのでご注意下さい。
区画図
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クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。
フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。
和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。
屋根付きのルーフバルコニーは、雨や強い日差しや風などの天候に影響されにくいです。洗濯物を干したり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだりして利用できます。
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。
住宅性能表示制度 5分野7項目における最高等級取得!
充実した設備を取り揃えております!
他社なら100万円程度かかる仲介手数料が弊社では無料です!
※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。
株式会社 ひむか不動産
TEL:0985-67-5411
FAX:0985-67-5422
住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号
営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:不定休(主に水曜日)
免許番号:宮崎県知事(2)第4823号
取引態様:一般
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