宮崎市恒久宮ノ元633の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11892]

現在建築中で、完成は1月の予定です。
（掲載の画像は参考画像となります。）

完成後の内覧予約受付中です。内覧できるようになりましたらご連絡します。尚、完成前に売れることがありますので、ご希望でしたら同じ建築会社の施工例をご案内します。ある程度の完成イメージは掴めると思います。

宮崎市恒久エリアで、利便性と安心の住環境を兼ね備えた新築平家をお探しの方に、使いやすさと収納配置にこだわった2号棟をご紹介します。赤江小学校まで徒歩6分、赤江東中学校まで徒歩9分と、毎日の通学が無理のない距離に収まり、子育て世帯に特に人気の立地です。さらにJR田吉駅が徒歩圏内にあるため、通勤・通学や休日の移動もスムーズで、車だけに頼らない生活が叶います。

徒歩9分以内には、Foodaly赤江店、ディスカウントドラッグコスモス赤江店、ファミリーマート恒久店、誠友会南部病院など、日常生活を支える施設が揃っています。買い物・医療・生活必需品の補充などが近距離で完結するため、小さなお子様がいる家庭や共働きのご家庭にとって、非常に便利な生活環境が整っています。

2号棟は1階のみで生活が完結する、人気の平家タイプ。段差の少ないフラットな動線は、小さなお子様からご高齢の方まで快適に暮らしやすく、将来を見越した住まいとしても魅力があります。LDKは18.5帖とゆとりある広さで、上部吹き抜け天井が開放感をさらに高めます。大きな窓から光が取り込まれ、昼間は照明に頼らず過ごしやすい明るさを確保できます。対面式カウンターキッチンは料理中も家族と会話が弾み、配膳・片付けがスムーズに行える人気のレイアウトです。

キッチン奥に水まわりをまとめた家事動線もポイントで、洗面脱衣室と浴室が並んだ標準的で使いやすい配置となっています。「洗面室と脱衣室が完全に分かれているタイプ」ではありませんが、動線が短く効率よく使える設計になっています。室内干しスペースも取りやすく、天候に左右されにくい洗濯動線を組みやすいことも日常を助けてくれる要素です。

収納計画も魅力のひとつです。玄関収納はコンパクトなサイズですが、靴やスリッパ、ちょっとした外用の小物をまとめるには十分な容量で、玄関周りの散らかりを防ぎやすい仕様です。ホールには物入やクローゼットが配置され、日用品のストックや季節雑貨の収納に役立ちます。中央部には2帖のウォークインクローゼットが2か所あり、衣類・布団・季節家電などの大きな収納にも使いやすいスペース設計です。主寝室には専用のクローゼットが1つ備わっており、日常の衣類管理をラクに行えます。

居室は洋室2部屋（各5帖）と、リビング続きの和洋室6帖の計3部屋構成。5帖の洋室は子ども部屋にちょうど良く、勉強机とベッドを置ける十分なレイアウトが可能です。もう一つの洋室は予備室・書斎・趣味部屋など多用途に使え、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に適応できます。和洋室6帖はリビングと一体利用ができ、キッズスペースや客間、親御様との同居を見据えた居室としても使いやすい万能な一室です。

平家のため階段移動がなく、家事や生活動線がとてもシンプルにまとまる点も長く住んだ時に感じる大きなメリットです。一方で、平家は2階建てに比べて各部屋が横に広がるため、家具配置には若干の工夫が必要な場面もあります。しかし各所に収納が豊富に配置されているため、物の定位置を決めやすく、生活空間を広く保つ工夫がしやすいのが特徴です。

さらに本物件は「子育てグリーン住宅補助金」の対象となる省エネ住宅。断熱性や環境性能が高い住宅は、光熱費を抑えながら快適に暮らせる点が評価されており、長期的に見てもメリットが大きい仕様です。そして当社にてご購入いただく場合、仲介手数料無料でご案内可能のため、諸費用を大きく節約できます。

★大事なお知らせ
仲介手数料を無料にするには弊社の立会いの元内覧をする必要があります。
現地に行かれますと他の仲介会社がオープンハウスを開催している場合があります。そのまま内覧し成約となった場合は、その仲介会社に仲介手数料を支払う事となり、仲介手数料を無料にすることが出来ませんので、内覧の際は弊社へご連絡下さい。