宮崎市恒久宮ノ元633の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11892]

0985-67-5411

営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/水曜日+他不定休

宮崎市恒久宮ノ元633 新築戸建

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ポイント
「階段のない生活」が、これほどまでに家族の距離を近くし、家事を軽やかにしてくれるとは。宮崎市恒久に誕生する2号棟は、現代の子育て世代が理想とする「機能美」を凝縮した平屋建ての住まいです。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市恒久宮ノ元633 4LDK 2階建

95.58m2

244.76m2

2026年01月

2,988万円

現在建築中で、完成は3月の予定です。
(掲載の画像は参考画像となります。)

完成後の内覧予約受付中です。内覧できるようになりましたらご連絡します。尚、完成前に売れることがありますので、ご希望でしたら同じ建築会社の施工例をご案内します。ある程度の完成イメージは掴めると思います。

宮崎市大字恒久、穏やかな住宅街の一角に、子育て世代の理想を形にした「平屋」の住まいが誕生します。今回ご紹介する2号棟は、ワンフロアで生活が完結する利便性と、家族の気配を常に感じられる安心感を両立させた、開放感あふれる物件です。

家族が集う、18.5帖の開放的なLDK
この住まいの中心は、18.5帖という贅沢な広さを確保したLDKです。対面式のカウンターキッチンからはリビング全体が見渡せるため、夕食の準備をしながらお子様の宿題を見守ったり、何気ない会話を楽しんだりすることができます。キッチン横の動線もスムーズで、片付けが「ラクラク」になるよう設計された工夫が、忙しい毎日に心のゆとりをもたらします。

独立性と繋がりを考えた3LDKの間取り
平屋でありながら、プライベート空間の確保にも抜かりはありません。6帖の主寝室には、衣類や季節物もたっぷり収納できるウォークインクローゼット(WIC)を完備。さらに2つの洋室にも十分な収納を設けており、お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。

家族を守る、最高等級の安心スペック
見えない部分の品質こそ、アーネストワンのこだわりです。地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載し、耐震等級3(最高等級)を取得。断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6という高い省エネ性能は、毎月の光熱費を抑えるだけでなく、一年中快適な室内環境を約束します。

生活の利便性と教育環境の充実
JR日南線「田吉駅」まで徒歩13分、バス停「農高前」までは徒歩4分と、通勤・通学に便利な立地です。赤江小学校(徒歩6分)、赤江東中学校(徒歩9分)と、お子様が安心して通える距離に教育施設が整っているのも、子育て世代には嬉しいポイント。近隣にはコンビニやドラッグストアも点在し、日常の買い物に困ることはありません。

階段の上り下りがない平屋の暮らしは、小さなお子様がいる時期だけでなく、将来の老後まで長く快適に寄り添ってくれます。この恒久の地で、地に足の着いた、豊かで穏やかな家族の物語を始めてみませんか。

🏠✨ 新生活、全力で応援させてください! ✨🏠
じつは今…お問い合わせをいただいた方限定で、おトクなキャンペーンを実施しています🎁🌸 「どんな内容なの?」というちょっとした疑問でも大歓迎です😊🙌 新しい門出をさらにハッピーにするお手伝い、させてくださいね。🕊️🎈

🌸 お家探しをされている皆様へ 🌸
弊社では、経費削減でお客様に還元するため、現地販売会(オープンハウス)や現地看板の設置は行っておりません。
ですので、現地で開催されているものは、すべて他社様が開催されているものとなります🏠
「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、現地にはおりませんのでご注意ください💦
気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨ 私たちがしっかりサポートいたします🌈

  • クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

    クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

    和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

  • 屋根付きのルーフバルコニーは、雨や強い日差しや風などの天候に影響されにくいです。洗濯物を干したり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだりして利用できます。

    屋根付きのルーフバルコニーは、雨や強い日差しや風などの天候に影響されにくいです。洗濯物を干したり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだりして利用できます。

  • 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。

    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。

  • 住宅性能表示制度
5分野7項目における最高等級取得!

    住宅性能表示制度 5分野7項目における最高等級取得!

  • 充実した設備を取り揃えております!

    充実した設備を取り揃えております!

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 赤江小 中学校区 赤江東中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 95.58m2
土地面積 244.76m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 105531
私道負担
接道状況 西:幅員5mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、制震構造、免震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ カードキー、防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2026年02月03日 次回更新予定日 2026年03月08日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
2,988万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:一般

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