宮崎市高岡町飯田3丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅(2LDK)[11893]

0985-67-5411

営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/不定休(主に水曜日)

宮崎市高岡町飯田3丁目 中古戸建

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ポイント
東南角地の明るさと駐車4台のゆとりが魅力のデザイナーズ住宅。吹き抜けの大空間と大開口サッシが生む開放感は、一般的な建売では味わえない特別な住まいです。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市高岡町飯田3丁目 2LDK 2階建

101.02m2

364.00m2

2022年06月

(築3年)

3,600万円

宮崎市高岡町で、洗練されたデザインと抜群の開放感を兼ね備えた築浅デザイナーズ住宅が登場しました。本物件は貴重な東南角地に位置し、日当たりと通風に優れた恵まれたロケーションが最大の特徴です。道路面も広く、開放感ある立地は住まいそのものの価値を高めてくれます。さらに敷地はゆとりがあり、駐車場は4台分を確保。来客が多いご家庭や複数台所有のファミリーにも嬉しい広さです。

外観はスタイリッシュなブラックの箱型デザイン。シンプルでありながら存在感のある佇まいで、周囲の住宅とは一線を画すモダンな雰囲気。敷地には人工芝が敷かれ、外構メンテナンスの手間も少なく、見た目も美しく整えられています。

玄関を入ると、まず広がるのが圧倒的な開放感を誇る吹き抜けリビング。大きな化粧梁と鉄骨階段が印象的で、住宅雑誌に登場するようなダイナミックな設計が魅力です。南面の大開口サッシから光があふれ、天井の大型シーリングファンが空気を循環させることで、四季を通じて心地よい住環境をつくり出しています。

LDKは広々としており、キッチンとダイニングが自然に一体化するレイアウト。生活動線がスムーズで、家事をしながら家族の様子を見守りやすい設計です。キッチン周辺には収納もしっかり備わっており、生活感を抑えた美しい空間を保ちやすくなっています。

2階は吹き抜けを回遊するようにフリースペースが広がり、ワークスペースや趣味部屋、キッズスペースなど多様な使い方に対応。大きな横長窓からの景色は抜けがあり、採光にも優れているため、一日中明るく気持ちの良い空間が確保されています。リビングと緩やかにつながる配置により、家族それぞれが違う場所にいても気配を感じられる安心感のある間取りです。

外観・内観ともに、一般的な建売では出会えないデザイナーズらしい個性と開放感が随所にちりばめられています。東南角地の明るさ、駐車4台のゆとり、吹き抜けの大空間、デザイン階段と化粧梁が生み出す特別な雰囲気。暮らしそのものをアップグレードしてくれる希少な一邸です。

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 高岡小 中学校区 高岡中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高 建ぺい率 50%
容積率 150% 地目 宅地
角地 2方道路 建物面積 101.02m2
土地面積 364.00m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員12mの公道に19m接道/東:幅員6mの公道に19m接道
特徴
備考
現状 居住中 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2025年11月26日 次回更新予定日 2025年12月26日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
3,600万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

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お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:不定休(主に水曜日)

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介

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