宮崎市恒久6丁目6の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11897]

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定休日/不定休(主に水曜日)

宮崎市恒久6丁目6 新築戸建

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ポイント
【2,688万円へ値下げ!】宮崎市恒久の新築平屋✨恒久小まで徒歩4分で通学安心。広々17帖LDK&家事ラク収納が充実した4LDK。制震装置搭載の安心設計を、弊社なら「仲介手数料無料」でご案内可能です!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市恒久6丁目6 4LDK 2階建

91.93m2

224.60m2

2025年10月

2,688万円

【新価格2,688万円】宮崎市恒久で叶える、家事ラク&安心の平屋ライフ✨
宮崎市恒久エリアに、子育て世代に嬉しい**「ゆとりの平屋住宅」**が登場しました!🏠✨ JR「南宮崎」駅から徒歩14分、バス停「城ヶ崎」からも徒歩3分と、通勤やお出かけに便利な好立地です。

今回の物件の目玉は、なんといっても**「階段のないフラットな暮らし」。 1号棟は、家族の絆が深まる4LDKの平屋プランです。 さらに、今回大幅な価格改定を行い、旧価格2,888万円から新価格2,688万円(税込)**へと、よりお求めやすくなりました!👏(※2号棟は完売いたしました)

【1号棟の間取り・おすすめポイント👀】

広々17帖のLDK:家族が自然と集まる開放的なリビング。対面式のカウンターキッチンからはリビング全体が見渡せ、お子様の様子を見守りながらお料理ができます🍳👶

充実の収納ネットワーク:玄関横の「玄関収納」で靴や外遊び道具をスッキリ。キッチン横には「パントリー」も完備され、買い置きもバッチリ収納できます。さらに全居室に収納があるのも嬉しいですね✨

心安らぐタタミコーナー:リビング横には4.5帖の和洋室。お子様の遊び場やお昼寝スペース、ちょっとした家事スペースとして大活躍します🧸

安心の最新設備:オール電化住宅で火を使わず安心。さらに制震装置「SAFE365」を搭載し、地震の揺れを吸収して大切な家族と住まいを守ります🛡️

【子育てに最高の周辺環境環境🌳】 恒久小学校まで徒歩4分と、低学年のお子様でも無理なく通える距離なのが安心のポイント。 近隣にはローソン(徒歩6分)やドラッグコスモス(徒歩7分)、郵便局(徒歩3分)もあり、毎日のお買い物や用事もスムーズに片付きます🛒

「平屋でのびのび子育てをしたい」「将来を見据えて階段のない生活を選びたい」 そんなパパ・ママの願いを叶える一棟です。ぜひ一度、実際の使い勝手の良さを体感してみませんか?🌈

🌸 お家探しをされている皆様へ 🌸

仲介手数料0円で賢くマイホームを手に入れるための【重要なポイント】をお伝えします💡

実は弊社では、経費削減でお客様に還元するため、現地販売会(オープンハウス)や現地看板の設置は行っておりません。

ですので、現地で開催されているものは、すべて他社様が開催されているものとなります🏠

もし、そのまま現地の他社様で内覧・ご成約となると… 残念ながら、その会社様規定の仲介手数料が発生してしまい、弊社の「手数料無料サービス」が適用できなくなってしまいます🙇‍♀️

「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、現地にはおりませんのでご注意ください💦

気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨ 私たちがしっかりサポートいたします🌈

「なんで無料なの?裏があるんじゃ…」 と心配な方は、ぜひこちらのページを読んでみてください。 無料の仕組みを包み隠さず解説しています😌 https://himuka99.com/zero

  • クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

    クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

    和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 赤江小 中学校区 赤江東中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 60%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 91.93m2
土地面積 224.60m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 105531
私道負担
接道状況 北:幅員12mの公道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、制震構造、免震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー、庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ カードキー、防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年11月27日 次回更新予定日 2026年01月26日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
2,688万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:不定休(主に水曜日)

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:一般

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