宮崎市稗原町87の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11902]

0985-67-5411

営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/不定休(主に水曜日)

宮崎市稗原町87 新築戸建

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ポイント
全室南向きの明るい4LDK。宮港小徒歩5分で子育て環境も良好。周辺に生活施設が揃い利便性も高い住まいです。仲介手数料無料、補助金対象の魅力的なA号棟です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市稗原町87 4LDK 2階建

97.29m2

180.82m2

2026年01月

3,190万円

★建築中なので、掲載中の画像は参考画像です。

完成後の見学予約受付中です。
内覧可能になった時点ですぐにご連絡します。。尚、完成前に売れることがありますので、ご希望でしたら同じ建築会社の施工例をご案内します。間取りは異なりますが仕様は同じなので、ある程度の完成イメージは掴めると思います。

宮崎市稗原町に誕生したA号棟は、暮らしやすさと子育て環境を重視するご家庭にぴったりの新築住宅です。全室南向きの明るい間取りが魅力で、どの部屋にも安定した日当たりが入り、季節を問わず快適に過ごすことができます。前面道路はゆとりある6mで車の出し入れがしやすく、複数台の駐車もしやすい点が日常生活を支えてくれます。

間取りは使いやすさを重視した4LDK。広々としたリビングと和室は続き間になっており、家族構成の変化や来客シーンにも柔軟に対応できます。キッチンは家事動線が良く、リビングの様子を見守りながら調理ができるため、子育て世帯にも安心です。2階には3つの洋室が配置され、それぞれがしっかりとした広さを確保。主寝室には大型クローゼットを備え、衣類や季節物の収納にも困りません。

周辺環境も非常に魅力的です。宮港小学校まで徒歩5分という近さは、お子さまの通学を安全に、そして無理なくできる大きなメリットです。また、コンビニやスーパー、ドラッグストア、飲食店が近隣に揃っており、日々の買い物や外食がしやすい便利な立地です。医療機関も周辺に点在しており、急な体調不良の際にも安心できます。

本物件は子育てグリーン住宅補助金の対象で、家計にも嬉しい支援が受けられます。さらに仲介手数料無料は弊社独自サービスのため、初期費用を抑えて新生活をスタートできます。

一方で、津波・洪水ハザードマップ内に該当する点は事前に把握しておく必要があります。リスクを理解しながら、防災対策や保険加入などで備えていただくことで、安心して暮らせる環境づくりが可能です。

日当たりの良い住空間、買い物や通学のしやすさ、整った周辺施設、そして補助金や仲介手数料無料のメリットを兼ね備えたA号棟。暮らしやすさと利便性の両方を求める方に、ぜひ一度ご覧いただきたい住まいです。

★大事なお知らせ
仲介手数料を無料にするには弊社の立会いの元内覧をする必要があります。
現地に行かれますと他の仲介会社が現地販売会やオープンハウスを開催している場合があります。そのまま内覧し成約となった場合は、その仲介会社に仲介手数料を支払う事となり、仲介手数料を無料にすることが出来ませんので、内覧の際は弊社へご連絡下さい。

  • 角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

    角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

    温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

  • なんと!仲介手数料無料です!

    なんと!仲介手数料無料です!

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 宮崎港小 中学校区
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 97.29m2
土地面積 180.82m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 04923
私道負担
接道状況 西:幅員6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月29日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
3,190万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:不定休(主に水曜日)

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介

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