宮崎市大王町56-3の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11907]

宮崎市大王町・1号棟　

目の前に広がる遊歩道が、毎日の暮らしに彩りを。学校も近い、ゆとりの平屋をご紹介します🏠🌿

宮崎駅から徒歩18分、利便性の良い大王町に誕生する新築平屋。 今回は、敷地面積66坪超（218.49㎡）とゆとりのある「1号棟」のご案内です。

この物件の素敵なところは、なんといっても道路を挟んだすぐ目の前に、水と緑が美しい「遊歩道（後田川緑道）」が整備されていること✨。 朝の澄んだ空気の中を散歩したり、夕暮れ時にベンチで一息ついたり…。 自宅の目の前にこういった「憩いの場」があるだけで、忙しい毎日でも心にふっと余裕が生まれる気がします🍀。お子様やワンちゃんとのお散歩コースにもぴったりですね🐕。

もちろん、子育て環境もばっちりです🏫。 潮見小学校までは徒歩4分、宮崎中学校までは徒歩6分。 毎日の通学路が短いことは、親御さんにとってもお子様にとっても、何よりの安心材料。「行ってきます」の背中を、長く見守れる距離感が嬉しいですね🎒。

お家選びの大切なポイントとして、ハザードマップについてもお伝えしておきます😌。 こちらのエリアは、津波や洪水の浸水想定区域に含まれています🌊。 災害のリスクは気になるところかと思いますが、目の前の遊歩道の美しさや、駅への近さ、学校への近さといった「毎日の暮らしの豊かさ」と合わせて、現地でじっくり検討していただければと思います。

建物は、地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載しており、構造面での安心もしっかり確保しています💪。 駐車場は並列で3台駐車可能です（車種によります）。来客時や、将来お車が増えた際でもストレスなく停められますね🚗🚙。

大王町で叶える、水辺と緑を感じる平屋暮らし。 現在建築中ですが、周辺の雰囲気や陽当たりなど、現地でしか分からない空気感をぜひ体感しに来てください。

無理な営業は一切いたしません。「遊歩道の雰囲気を見てみたい」「ハザードの件も含めて相談したい」など、小さなお悩みでも大歓迎です📞📩

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております😊

🌸 新築一戸建を探されているお客様へ 🌸
弊社では、経費削減でお客様に還元するため、現地販売会（オープンハウス）や現地看板の設置は行っておりません。
ですので、現地で開催されているものは、すべて他社様が開催されているものとなります🏠
「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、現地にはおりませんのでご注意ください💦
気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨ 私たちがしっかりサポートいたします🌈