宮崎市生目台西1-12-5の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11909]

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宮崎市生目台西1-12-5 新築戸建

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ポイント
宮崎市生目台西の新築2階建て(B号棟)。並列駐車可で前面道路も広々🚗WIC完備で収納充実、お部屋すっきり✨生目台西小徒歩8分・スーパー徒歩9分で生活便利🏫ハザードマップ外の安心エリア&地震に強い家
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市生目台西1-12-5 4LDK 2階建

94.39m2

157.47m2

2026年01月

3,290万円

★建築中なので、掲載中の画像は参考画像です。

完成後の内覧予約受付中です。内覧できるようになりましたらご連絡します。尚、完成前に売れることがありますので、ご希望でしたら同じ建築会社の施工例をご案内します。ある程度の完成イメージは掴めると思います。

宮崎市生目台西1丁目、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う子育てしやすいエリアに誕生した、全2棟の新築分譲住宅。今回は、収納の多さとコストパフォーマンスの良さが魅力の「B号棟」をご紹介します。

この物件の特筆すべきポイントは、なんといっても収納力の高さです。ご家族の衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼット(WIC)を完備しており、季節物の衣類や旅行鞄などもすっきりと片付けることができます。全居室に収納スペースがあるため、お部屋を最大限に広く使うことができ、居住空間を常に綺麗に保つことが可能です。

建物は4LDKの2階建て。1階には約16帖のLDKがあり、南側の窓から明るい光が差し込む心地よい空間となっています。キッチンは対面式で、リビングにいるご家族と会話を楽しみながら家事をすることができます。また、LDKの隣には約4.5帖の洋室があり、引き戸を開ければリビングと一体化して広々と使うことも、客間やお子様のプレイルームとして個室使いすることもできるフレキシブルな設計です。

2階には洋室3部屋を配置。主寝室は約7帖とゆとりがあり、バルコニーに面しているため開放感も良好です。インナーバルコニー仕様となっているため、急な雨でも洗濯物が濡れにくく、共働きのご家庭にも嬉しい配慮がなされています。その他、約5.25帖の洋室が2部屋あり、お子様の成長に合わせて子供部屋や書斎として活用できます。

立地については、北側約5.9mの公道に面しており、車の出し入れもスムーズです。駐車スペースも並列で確保されています。A号棟と比べると価格が抑えられている点も、B号棟ならではの大きなメリットです。「角地にはこだわらないので、少しでも予算を抑えて、その分家具や家電にお金をかけたい」という賢い選択をされる方に特におすすめです。

周辺環境も非常に充実しています。生目台西小学校まで徒歩8分、生目台ピノキオこども園まで徒歩8分と、小さなお子様の通園・通学も安心の距離。お買い物は山形屋ストア生目台カリヨン店まで徒歩9分で、日々の食材調達も便利です。また、生目台6号街区公園まで徒歩2分と近く、お子様を遊ばせる場所にも困りません。災害ハザードマップの該当エリア外という点も、長く安心して暮らす上で大きな安心材料となるでしょう。

建物構造には、地震に強い「I.D.S工法」を採用。「住宅性能評価書」を取得予定で、耐震性や耐久性において第三者機関の評価を受けた高品質な住まいです。

子育てに最適な住環境と、家事がはかどる収納充実の間取り。生目台西で新生活をスタートさせたい方にぴったりの一邸です。

★大事なお知らせ
仲介手数料を無料にするには弊社の立会いの元内覧をする必要があります。
現地に行かれますと他の仲介会社がオープンハウスを開催している場合があります。
そのまま内覧し成約となった場合は、その仲介会社に仲介手数料を支払う事となり、仲介手数料を無料にすることが出来ませんのでご注意下さい。

  • 角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

    角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

    温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

  • なんと!仲介手数料無料です!

    なんと!仲介手数料無料です!

  • くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

    くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

  • キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます

    キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 生目台西小 中学校区 生目台中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 60%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 94.39m2
土地面積 157.47m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 04923
私道負担
接道状況 北:幅員5.9mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年12月06日 次回更新予定日 2026年01月05日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
3,290万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:不定休(主に水曜日)

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介

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