宮崎市生目台西1-12-5の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11909]

0985-67-5411

営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/水曜日+他不定休

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宮崎市生目台西1-12-5 新築戸建

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ポイント
「ハザードマップ外の安心感×開放感。広々16帖LDKと充実収納が、ゆとりある子育てを応援。仲介手数料無料で、賢く、憧れのマイホーム生活をスタートしませんか?」
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市生目台西1-12-5 4LDK 2階建

94.39m2

157.47m2

2026年01月

3,090万円

宮崎市の中でも落ち着いた住環境で人気の高い、生目台西エリアに新しい暮らしの舞台が誕生しました。今回ご紹介するのは、高台ならではの開放感と、家族の安心を第一に考えた「B号棟」です。

■ 毎日を支える「安心」という名の土台 家を建てる場所を選ぶとき、一番気になるのはやはり安全面ではないでしょうか。こちらの物件は、災害ハザードマップ該当なしの安心できる立地。大切な家族とずっと過ごす場所だからこそ、この「安心感」は何物にも代えがたい価値になります。さらに、強い耐震性と耐久性を実現する「I.D.S工法」を採用。長く、健やかに暮らせる住まいです。

■ 家族が自然に集まる、明るい16帖のLDK 間取りの主役は、16帖の広々としたLDK。南側に配置された大きな窓からは、あたたかな光がたっぷりと差し込みます。キッチンからリビング全体が見渡せるので、お料理をしながらお子様の宿題を見守ったり、週末に家族で映画を楽しんだり。自然と会話が弾む、心地よい空間に仕上がっています。

■ 「あったらいいな」を叶える充実の収納 子育て世代に嬉しいポイントが、随所に配置された収納スペースです。特に主寝室には広々としたウォークインクローゼット(WIC)を完備。季節ごとの衣類や思い出の品もすっきりと収まります。各部屋にしっかりと物入が設けられているため、お部屋を常に広く、美しく保つことができます。

■ 徒歩圏内に揃う、充実の子育て環境 周辺環境の良さも、この物件の大きな魅力です。

生目台6号街区公園まで徒歩2分。お子様との毎日の遊び場に。

生目台ピノキオこども園、生目台西小学校まで徒歩8分。

山形屋ストア生目台カリヨン店まで徒歩9分。

送り迎えやお買い物など、日々のタスクがスムーズに片付く距離感は、忙しいパパ・ママの強い味方。高台の爽やかな風を感じながら、ゆったりとした子育てライフを楽しんでみませんか。

🌸 新築一戸建て探しをされている皆様へ 🌸

仲介手数料0円で賢くマイホームを手に入れるための【重要なポイント】をお伝えします💡

実は弊社では、経費削減でお客様に還元するため、現地販売会(オープンハウス)や現地看板の設置は行っておりません。

ですので、現地で開催されているものは、すべて他社様が開催されているものとなります🏠

もし、そのまま現地の他社様で内覧・ご成約となると… 残念ながら、その会社様規定の仲介手数料が発生してしまい、弊社の「手数料無料サービス」が適用できなくなってしまいます🙇‍♀️

「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、現地にはおりませんのでご注意ください💦

気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨ 私たちがしっかりサポートいたします🌈

「なんで無料なの?裏があるんじゃ…」 と心配な方は、ぜひこちらのページを読んでみてください。 無料の仕組みを包み隠さず解説しています😌 https://himuka99.com/zero

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

  • 角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

    角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

    温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

  • なんと!仲介手数料無料です!

    なんと!仲介手数料無料です!

  • くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

    くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

  • キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます

    キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 生目台西小 中学校区 生目台中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 60%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 94.39m2
土地面積 157.47m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 04923
私道負担
接道状況 北:幅員5.9mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2025年12月06日 次回更新予定日 2026年04月08日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
3,090万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介

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