宮崎市生目台西1-12-5の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11911]

0985-67-5411

営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/水曜日+他不定休

宮崎市生目台西1-12-5 新築戸建

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ポイント
宮崎市生目台西の新築2階建て(A号棟)。開放感ある角地✨SIC&パントリー完備で収納力抜群、玄関もキッチンもすっきり🏠生目台西小徒歩8分・スーパー徒歩9分で生活便利🏫ハザードマップ外の安心エリア
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市生目台西1-12-5 4LDK 2階建

97.09m2

171.12m2

2026年01月

3,290万円

宮崎市生目台西1丁目の閑静な住宅街に、家族の「これから」を優しく支える新しい住まいが完成しました。

この物件の一番の魅力は、なんといってもその「安心感」です。高台に位置し、災害ハザードマップにも該当しないエリアのため、大切な家族を守る住まいとして自信を持っておすすめできます。

今回ご紹介するA号棟は、共働き世帯や荷物が多いご家族に嬉しい工夫が詰まった4LDKのお家です。

■ 暮らしを豊かにする「A号棟」の間取りのポイント まず玄関を開けると、ベビーカーやアウトドア用品もスッキリ収まる「シューズインクローゼット(SIC)」がお出迎え。リビングは16.25帖とゆったりしており、南向きの窓からは温かな光が差し込みます。キッチン横には、ストック品や調理家電を賢く収納できる「パントリー」を完備。リビングをいつも綺麗に保てる秘密がここにあります。

2階には、独立した4つのお部屋。主寝室として使える7帖の洋室や、お子様の成長に合わせて使える5.25帖、4.5帖のお部屋など、家族それぞれのプライベートな時間もしっかり確保できます。

■ 毎日を支える便利な周辺環境 利便性の高さも、子育て世代には外せないポイントですよね。

生目台ピノキオこども園:徒歩8分

生目台西小学校:徒歩8分

山形屋ストア生目台カリヨン店:徒歩9分

生目台6号街区公園:徒歩2分

保育園や小学校、スーパー、公園がすべて徒歩10分圏内に揃っています。朝の忙しい時間や、週末に家族でふらっと公園へ散歩に行く日常が、ここでなら叶います。

飯田産業の「I.D.S工法」を採用した、耐震・耐久性に優れた強い家。2025年11月の完成予定に向けて、新しい暮らしの準備を始めてみませんか?

🌸 新築一戸建て探しをされている皆様へ 🌸

仲介手数料0円で賢くマイホームを手に入れるための【重要なポイント】をお伝えします💡

実は弊社では、経費削減でお客様に還元するため、現地販売会(オープンハウス)や現地看板の設置は行っておりません。

ですので、現地で開催されているものは、すべて他社様が開催されているものとなります🏠

もし、そのまま現地の他社様で内覧・ご成約となると… 残念ながら、その会社様規定の仲介手数料が発生してしまい、弊社の「手数料無料サービス」が適用できなくなってしまいます🙇‍♀️

「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、現地にはおりませんのでご注意ください💦

気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨ 私たちがしっかりサポートいたします🌈

「なんで無料なの?裏があるんじゃ…」 と心配な方は、ぜひこちらのページを読んでみてください。 無料の仕組みを包み隠さず解説しています😌 https://himuka99.com/zero

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

  • 角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

    角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

    温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

  • なんと!仲介手数料無料です!

    なんと!仲介手数料無料です!

  • くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

    くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

  • キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます

    キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 生目台西小 中学校区 生目台中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 60%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 97.09m2
土地面積 171.12m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 04923
私道負担
接道状況 北:幅員5.9mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2025年12月06日 次回更新予定日 2026年04月08日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
3,290万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介

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