宮崎市清武町あさひ1の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11915]

0985-67-5411

営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/水曜日+他不定休

宮崎市清武町あさひ1 新築戸建

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ポイント
災害に強いハザードマップ外エリア🍀加納駅徒歩9分&スーパー3分で生活便利✨敷地56坪で並列駐車もラクラク🚗WIC付き4LDKで収納充実🏠
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市清武町あさひ1 4LDK 2階建

98.01m2

187.29m2

2026年03月

3,088万円

現在建築中で、完成は2月の予定です。
(掲載の画像は参考画像となります。)

完成後の内覧予約受付中です。内覧できるようになりましたらご連絡します。尚、完成前に売れることがありますので、ご希望でしたら同じ建築会社の施工例をご案内します。ある程度の完成イメージは掴めると思います。

防災面での安心感と、日々の買い物のしやすさを兼ね備えた新築物件をご紹介します💁‍♀️✨

場所は「宮崎市清武町あさひ」📍 ここは水害などのリスクが少ない「ハザードマップ外」のエリアです🛡️ 長く住む家だからこそ、土地の安全性はしっかりと見極めたいポイントですよね🤔💭 JR「加納」駅までは徒歩9分🚃、毎日のお買い物に便利な「マルショク」までは徒歩3分という近さも魅力です🍎🥬

お家の中も見てみましょう👀🔍 リビングは16.7帖のゆとりある広さ🛋️ 南向きの窓から明るい光が差し込みます🌞 キッチンは家族の顔が見える対面式🍳💕 2階の主寝室には大型のウォークインクローゼットが付いているので、お洋服や荷物をたっぷり収納できて、お部屋を広々と使えますよ👗✨

敷地は約56坪と広く、車を並列で駐車できるスペースを確保しています🚙🚗 車の出し入れがスムーズなのは、毎日のことなので嬉しいですね😉👍

学校区については、加納小学校まで徒歩30分🏫、加納中学校まで徒歩15分と、少し距離があります🚶💦 通学には少し時間がかかりますが、その分、駅やスーパーに近い利便性と、ハザードマップ外という安心感が手に入る環境です🌳 「学校の近さよりも、生活の便利さや災害への強さを優先したい✨」というご家庭には、とてもおすすめできる物件です🙆‍♂️

  • クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

    クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

    和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

  • 屋根付きのルーフバルコニーは、雨や強い日差しや風などの天候に影響されにくいです。洗濯物を干したり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだりして利用できます。

    屋根付きのルーフバルコニーは、雨や強い日差しや風などの天候に影響されにくいです。洗濯物を干したり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだりして利用できます。

  • 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。

    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。

  • 住宅性能表示制度
5分野7項目における最高等級取得!

    住宅性能表示制度 5分野7項目における最高等級取得!

  • 充実した設備を取り揃えております!

    充実した設備を取り揃えております!

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 加納小 中学校区 加納中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 98.01m2
土地面積 187.29m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 105531
私道負担
接道状況 東:幅員6mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、制震構造、免震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ カードキー、防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2026年02月06日 次回更新予定日 2026年03月08日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
3,088万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:一般

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