宮崎市清武町あさひ1の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11916]

0985-67-5411

営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/水曜日+他不定休

宮崎市清武町あさひ1 新築戸建

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ポイント
災害に強いハザードマップ外🛡️広々17帖LDKで家族団らん👨‍👩‍👧‍👦正直学校は遠いです💦が、駅近&買物便利で生活しやすい🏠並列駐車3台可🚗
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市清武町あさひ1 4LDK 2階建

98.01m2

176.10m2

2026年03月

3,088万円

宮崎市清武町、穏やかな空気が流れる「あさひ第1」の街区に、家族の笑顔が自然と集まる素敵な新築住宅が誕生します。🏠✨ 今回ご紹介するのは、使い勝手の良さと開放感を兼ね備えた「2号棟」です。

🏠 家族の時間が豊かになる、17帖の開放的なLDK
ドアを開けた瞬間に広がるのは、ゆったりとした17帖のLDK。 家族が自然と集まり、思い思いの時間を過ごせる広々とした空間です。南側からの心地よい光が差し込み、朝のコーヒータイムも、家族団らんの夕食時も、いつも明るく温かい雰囲気に包まれます。☀️

キッチンは、お料理をしながらリビング全体が見渡せるカウンターキッチンを採用しました。 「今日学校でね…」というお子様との会話を楽しみながら家事ができる、お母さん・お父さんに嬉しい設計です。配膳や片付けもスムーズに行える動線で、忙しい毎日に心のゆとりを生み出してくれます。🍳🥗

💻 現代の暮らしにフィットする「テレワークルーム」
2号棟の大きな魅力のひとつが、2階に設けられたテレワークルームです。 お仕事に集中するのはもちろん、趣味のスペースや、自分だけの読書タイムを楽しむ「隠れ家」としても最適。静かな環境で作業ができるので、リモートワークが多いご家庭でも安心ですね。📖🖥️

🛌 ライフスタイルに寄り添う、全居室6.5帖以上のプライベート空間
2階の3つの居室は、すべて6.5帖以上の広さを確保しました。 主寝室は、ご夫婦でゆったりと休める広さ。お子様のお部屋としても、ベッドや学習机を置いても十分なゆとりがあります。全居室に収納が完備されているため、お部屋をいつもスッキリと保てるのが嬉しいポイントです。✨

また、急な雨でも安心なルーフバルコニーは、お洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした外気浴を楽しむ場所としても活躍してくれそうです。🍀

🛡️ 家族を守る、確かな安心の住まい
毎日を過ごす場所だからこそ、安全性には一切妥協していません。 地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載し、耐震等級3という最高クラスの安心をお届けします。また、オール電化仕様で家計にも環境にも優しく、ペアガラスによる断熱性能で、夏は涼しく冬は暖かい快適な暮らしをサポートします。🛡️🌡️

📍 利便性と穏やかさが共存する周辺環境
暮らしの拠点となる立地も非常に魅力的です。

JR日豊本線「加納」駅まで徒歩9分と、通勤・通学に大変便利な立地です。🚃

お買い物は、徒歩圏内にマルショクやトライアル、ファミリーマートがあり、日々のお買い物に困ることはありません。🛒

加納中学校も徒歩圏内で、お子様の通学も安心。周囲には公園やスポーツセンターもあり、子育て世代にはぴったりの環境が整っています。🌳⚽️

この家は、ただの「建物」ではなく、これから家族で積み重ねていく「思い出の舞台」です。 新しい暮らしの第一歩を、ここ「清武町あさひ」で始めてみませんか?

少しでも気になった方は、ぜひ一度現地でこの開放感を感じてみてください。 皆様からのご連絡を、心よりお待ちしております。🌱

  • クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

    クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

    和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

  • 屋根付きのルーフバルコニーは、雨や強い日差しや風などの天候に影響されにくいです。洗濯物を干したり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだりして利用できます。

    屋根付きのルーフバルコニーは、雨や強い日差しや風などの天候に影響されにくいです。洗濯物を干したり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだりして利用できます。

  • 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。

    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。

  • 住宅性能表示制度
5分野7項目における最高等級取得!

    住宅性能表示制度 5分野7項目における最高等級取得!

  • 充実した設備を取り揃えております!

    充実した設備を取り揃えております!

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 加納小 中学校区 加納中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 98.01m2
土地面積 176.10m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 105531
私道負担
接道状況 東:幅員6mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、制震構造、免震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ カードキー、防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2026年02月06日 次回更新予定日 2026年03月08日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
3,088万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:一般

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