宮崎市大塚町窪田3298-1の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11919]

場所は人気の大塚町。大塚小学校、大塚中学校の校区でお探しのご家族も多いのではないでしょうか。この物件の一番の魅力は、なんといっても「ZEH（ゼッチ）水準」の高性能住宅であること。

最近よく耳にするZEHですが、簡単に言うと「魔法瓶のようなお家」です。断熱性能がとても高いので、冬は室内の暖かさを逃さず、夏は外の暑さを入れにくいんです。エアコンの効きが今までと全然違うことに驚かれると思います。光熱費が高騰している今、エネルギーを上手に使って家計の負担を減らせるのは、30代〜50代の子育て世代や、これからゆったり暮らしたい世代にとって本当に嬉しいポイントですよね。

間取りは使い勝手の良い4LDK。各部屋に収納があるのはもちろん、ウォークインクローゼットもあるので、お洋服や季節の家電もすっきり片付きます。リビングに物が溢れない生活、憧れますよね。

さて、ここで現地を実際に確認したからこそお伝えできる「正直なポイント」をお話ししますね。
実は、物件の前の道路が少し狭くなっています。大きなワンボックスカーや大型SUVにお乗りの方だと、毎日の駐車が少し窮屈に感じるかもしれません。逆に、軽自動車やコンパクトカー、普通車をお使いの方であれば、そこまで気にならず、むしろ通り抜けの車が少なくて静かな環境と言えるでしょう。並列で3台分のスペースがあるので、来客時も安心です。

また、道路付けは北側ですが、南側には平屋のお家が建っているため、圧迫感がなく日当たりも想像以上に良好です。北道路のメリットである「プライバシーの守りやすさ」と、南からの採光のバランスが上手くとれている物件だと感じました。
周辺環境はとても便利です。すぐ近くにダイレックスやスーパーまつの、ローソン、セブンイレブンなどが揃っていて、毎日のお買い物には全く困りません。急に「あれがない！」となってもサッと買いに行ける距離感は、忙しい毎日の強い味方です。

販売価格は2,890万円。月々のお支払いも、今の家賃と変わらないか、もしかしたら安くなる方もいらっしゃるかもしれません。ボーナス払いなしで月々7万円台という計画も可能です。

高性能で快適、そして周辺環境も整ったこのお家。少しでも気になった方は、ぜひ一度現地でその空気感を感じてみてください。お問い合わせお待ちしております。