宮崎市祇園4丁目45-1の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11921]

現在建築中で、完成は3月の予定です。
（掲載の画像は参考画像となります。）

完成後の内覧予約受付中です。内覧できるようになりましたらご連絡します。尚、完成前に売れることがありますので、ご希望でしたら同じ建築会社の施工例をご案内します。ある程度の完成イメージは掴めると思います。

家族の時間も、ひとりの時間も大切に。「宮崎市祇園」で始める新しい物語

新しいお家を探すとき、どんな瞬間を思い浮かべますか？ リビングで子供たちが遊ぶ姿、週末にソファでゆったり過ごす時間、あるいは集中して仕事や趣味に没頭できる場所。

今回ご紹介する「宮崎市祇園第3」の1号棟は、そんな30代・40代の子育て世代が求める「理想のバランス」が詰まったお家です。

■ 太陽の光が降り注ぐ、17帖の広々リビング 玄関を入ると広がるのは、17帖のLDK。南側に面した幅6mの道路のおかげで、日当たりは抜群です。リビングの横には4.5帖の和室が続いており、扉を開け放てば20帖以上の大空間に早変わり。 お料理中もキッチンからリビング全体が見渡せるので、小さなお子様がいても安心です。和室はお昼寝スペースや、来客時のゲストルームとしても重宝しますよ。

■ パパ・ママに嬉しい「テレワークルーム」 この1号棟の最大の特徴は、2階に設けられた「2帖のテレワークルーム」。 リモートワークのための書斎としてはもちろん、趣味のグッズを飾るコレクションルームや、静かに読書を楽しむ隠れ家としてもぴったり。家族と過ごす賑やかな時間と、自分だけの静かな時間を無理なく両立できる間取りです。

■ 暮らしの環境について（正直にお伝えしたいこと） お家選びで大切なのは、良い点だけでなく気になる点もしっかり確認することですよね。 こちらの物件、大宮小
学校までは徒歩23分と少し距離があります。低学年のお子様には少し遠く感じるかもしれませんが、毎日の通学が体力づくりになりますし、お友達とのお喋りが弾む時間になるかもしれません。 また、洪水ハザードマップの該当エリア内となります。万が一の備えとして、事前に避難経路などを家族で話し合っておく良いきっかけにしていただければと思います。
それでも、徒歩3分のバス停やコンビニ、ドラッグストアが近くにある利便性は大きな魅力。静かな住宅街でありながら、毎日の買い物にも困らない環境です。

■ 最後に、大切なお知らせ 人生で一番大きな買い物だからこそ、費用はできるだけ抑えて、新生活の家具や家電、お子様の教育費に回したいですよね。 ひむか不動産なら、通常かかる「仲介手数料（約115万円相当）」が【無料】になります。
ぜひ一度、現地ではなく「図面」や「資金計画」からゆっくりとお話を始めてみませんか？私たちは急かしません。お客様のペースで、納得のいくお家探しをお手伝いします。

🌸 新築一戸建て探しをされている皆様へ 🌸
仲介手数料０円で賢くマイホームを手に入れるための【重要なポイント】をお伝えします💡
実は弊社では、経費削減でお客様に還元するため、現地販売会（オープンハウス）や現地看板の設置は行っておりません。
ですので、現地で開催されているものは、すべて他社様が開催されているものとなります🏠
もし、そのまま現地の他社様で内覧・ご成約となると… 残念ながら、その会社様規定の仲介手数料が発生してしまい、弊社の「手数料無料サービス」が適用できなくなってしまいます🙇‍♀️
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