宮崎市祇園4丁目45-1の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11923]

現在建築中で、完成は3月の予定です。
（掲載の画像は参考画像となります。）

完成後の内覧予約受付中です。内覧できるようになりましたらご連絡します。尚、完成前に売れることがありますので、ご希望でしたら同じ建築会社の施工例をご案内します。ある程度の完成イメージは掴めると思います。

「片付け」がもっと好きになる家。「宮崎市祇園」で見つける、ゆとりある暮らしの正解

「いつかスッキリしたお部屋で暮らしたい」 そんな憧れを抱きながらも、毎日の忙しさでついついモノが出しっぱなしに…なんてことはありませんか？ 今回ご紹介する「宮崎市祇園第3」の3号棟は、そんな子育て世代の悩みに「収納力」で応える、4SLDKのお家です。

■ 料理好きに嬉しい「パントリー」のあるキッチン このお家のキッチンスペースには、食品のストックや調理家電をまとめて収納できる「パントリー」が付いています。 週末にまとめ買いした食材や、たまにしか使わないホットプレートもスッキリ収納。生活感が出がちなキッチン周りを、いつもモデルルームのように美しく保てます。 リビングは16.3帖。南側6m道路からの日差しがたっぷり入り、隣接する5.2帖の和室を開放すれば、21帖以上の広々空間として家族団らんを楽しめます。

■ 「納戸」と「WIC」で、モノの住所が決まる 2階には、季節の飾り物や掃除道具、趣味のアウトドア用品などを丸ごとしまえる「納戸（サービスルーム）」をご用意しました。 さらに主寝室（7.8帖）には大型の「ウォークインクローゼット」も完備。 「モノには住所を決める」のが片付けの基本と言われますが、このお家なら、それぞれの場所に自然とモノが収まり、お部屋はいつも広々。家族みんながのびのびと過ごせる空間が生まれます。

■ 暮らしの環境について（正直にお伝えしたいこと） お家選びで後悔しないためには、デメリットも知っておくことが大切です。 まず、大宮小学校までは徒歩23分と距離があります。低学年のうちは少し心配かもしれませんが、毎日の通学はお子様の自立心と体力を育む良い機会にもなります。 また、こちらのエリアは洪水ハザードマップの該当地域となります。南道路で明るく開放的な立地は大きな魅力ですが、万が一の災害リスクについては、事前にハザードマップを確認し、ご家族で防災について話し合うきっかけにしていただければと思います。
それでも、徒歩3分のバス停や近隣の商業施設など、生活の利便性は見逃せません。

■ 最後に、大切なお知らせ 「理想の家」を手に入れるなら、少しでも賢く購入したいもの。 ひむか不動産では、通常かかる「仲介手数料（約115万円相当）」を【無料】でご案内しています。 この3号棟なら、浮いた費用で最新の家電を揃えたり、憧れのインテリアを導入したりすることも可能です。
まずは図面や資金計画から、ゆっくりとお話を始めてみませんか？ 私たちは「売ること」よりも「お客様が納得すること」を大切にしています。どうぞお気軽にご相談ください。

🌸 新築一戸建て探しをされている皆様へ 🌸
仲介手数料０円で賢くマイホームを手に入れるための【重要なポイント】をお伝えします💡
実は弊社では、経費削減でお客様に還元するため、現地販売会（オープンハウス）や現地看板の設置は行っておりません。
ですので、現地で開催されているものは、すべて他社様が開催されているものとなります🏠
もし、そのまま現地の他社様で内覧・ご成約となると… 残念ながら、その会社様規定の仲介手数料が発生してしまい、弊社の「手数料無料サービス」が適用できなくなってしまいます🙇‍♀️
「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、現地にはおりませんのでご注意ください💦
気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨ 私たちがしっかりサポートいたします🌈
「なんで無料なの？裏があるんじゃ…」 と心配な方は、ぜひこちらのページを読んでみてください。 無料の仕組みを包み隠さず解説しています😌 https://himuka99.com/zero