宮崎市清武町今泉甲6961の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11949]

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定休日/水曜日+他不定休

宮崎市清武町今泉甲6961 新築戸建

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ポイント
A号棟 20帖超の広々LDKとインナーバルコニーが叶える、家事時短と心豊かな暮らし。前面道路7.9mのゆとりあるアプローチで、毎日の運転もストレスフリーに。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市清武町今泉甲6961 4LDK 2階建

93.36m2

158.15m2

2026年06月

2,990万円

★建築中なので、掲載中の画像は参考画像です。

完成後の内覧予約受付中です。内覧できるようになりましたらご連絡します。尚、完成前に売れることがありますので、ご希望でしたら同じ建築会社の施工例をご案内します。ある程度の完成イメージは掴めると思います。

家事は毎日のことだからこそ、少しのストレスも減らしたい。そんな願いに応える機能性が、このA号棟には詰まっています。

まず注目したいのは、前面道路の広さです。幅員約7.9mというゆったりとした道路に接しているため、運転が苦手な方でも並列駐車がスムーズ。朝のゴミ出しや、たくさんのお買い物帰りの荷下ろしも、余裕を持って行うことができます。この「道の広さ」は、視覚的な開放感だけでなく、日々の心理的なゆとりにも直結します。

お家の中に入れば、20帖を超えるLDKが家事の舞台。キッチンからリビング全体が見渡せるため、小さなお子様の様子を見守りながら、夕食の準備を並行して進められます。また、2階には急な雨でも安心なインナーバルコニーを完備。共働きで日中洗濯物を干しっぱなしにする日でも、お天気を気にせず出かけられるのは嬉しいポイントです。

さらに、将来の安心を支える「耐震性能」と「長期優良住宅」の基準を満たす高品質な造り。目に見えない構造部分にこだわったオリジナル工法が、大切な家族の暮らしを末永く守ります。

この充実した住環境を、仲介手数料無料で手に入れる。家計に優しい選択は、そのまま将来への安心へとつながります。浮いた手数料分を「教育費の積立」や「太陽光パネルの追加」に回すなど、賢い家づくりをサポートします。機能的な家と、金銭的なゆとり。その両方が手に入るチャンスです。

🌸 新築一戸建を探されているお客様へ 🌸
弊社では、経費削減でお客様に還元するため、
現地販売会(オープンハウス)や現地看板の設置は行っておりません。
ですので、現地で開催されているものは、
すべて他社様が開催されているものとなります🏠
「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、
現地にはおりませんのでご注意ください💦
気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨
私たちがしっかりサポートいたします🌈

  • 角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

    角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

    温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

  • なんと!仲介手数料無料です!

    なんと!仲介手数料無料です!

  • くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

    くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

  • キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます

    キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 清武小 中学校区 清武中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 93.36m2
土地面積 158.15m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 04923
私道負担
接道状況 東:幅員7.9mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2026年04月21日 次回更新予定日 2026年05月21日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
2,990万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介

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