宮崎市稗原町3-8の売買土地・売地[13714]

宮崎市稗原町、新しい暮らしの舞台にふさわしい土地のご紹介です。

土地探しをしていると、利便性は良いけれど車の音が気になったり、静かだけれど道が狭かったりと、なかなか「これだ」という場所に出会えないことも多いですよね。今回ご紹介するのは、そんな悩みをすっと解消してくれそうな、バランスの良さが魅力の物件です。

場所は、区画整理された美しい街並みが広がる稗原町エリア。約77.87坪というゆとりのある広さで、形はプランニングがしやすいきれいな正方形に近い整形地です。

この土地の一番のチャームポイントは、なんといっても「南側が遊歩道」であること。 通常、南向きの土地は陽当たりが良い反面、道路からの視線が気になることがありますが、ここは車が通らない遊歩道に面しています。そのため、リビングのカーテンを開けていても視線を気にせず、柔らかな陽光と心地よい風をたっぷりと取り込むことができます。お子様と遊歩道を安心してお散歩したり、ペットとの時間を楽しんだりする休日が目に浮かびますね。

一方で、東側は約16mの広い公道に面しているため、お車の出し入れもスムーズ。視認性が非常に高いので、ご自宅の一部をカフェやサロン、事務所にしたいと考えている方にもあつらえ向きの立地です。第1種住居地域（一部第2種住居地域）なので、住環境を守られつつも、夢の実現に向けた自由度が高いのも嬉しいポイントです。

現状は更地ですので、解体費用の心配もありません。上下水道の引き込みはこれからとなりますが、その分、水回りの配置を一から自由に設計できるメリットとも言えます。バス停「日ノ出町」までは徒歩3分と近く、宮崎駅方面へのアクセスも良好です。

30代からの家づくりはもちろん、セカンドライフを見据えた住み替えや、事業の拠点としても。この土地が持つ「陽当たりの良さ」と「開放感」を、ぜひ現地で体感してみてください。あなたの理想を形にするための、真っ白なキャンバスがここにあります。