宮崎市跡江1621-2の売買土地・売地[13733]

この物件の最大の魅力は、やはりその圧倒的な「広さ」と「日当たりの良さ」です。 約649平米（196.32坪）という敷地は、車を何台も停められるスペースを確保したり、大きな資材を置いたりするには十分すぎるほどの余裕があります。現地は更地ですので、実際に足を運んでいただければ、その開放感を肌で感じていただけるはずです。

場所は小松台団地のバス停から徒歩7分ほどの位置にあります。小松台小学校や生目中学校の校区内でもありますが、こちらの物件は「市街化調整区域」の「既存集落外」に位置しています。 少し専門的な話になりますが、「資材置き場」や「倉庫」、「駐車場」といった用途に非常に適している土地だということです。

例えば、建設業や運送業を営まれている方の資材・車両置き場として。あるいは、週末に大人の隠れ家として農機具を置いたり、趣味のバイクや車をいじるための広大なガレージスペースのベースとして活用したり。そういった「空間を贅沢に使う」プランをお持ちの方には、まさにうってつけの場所と言えます。

前面道路は東側の公道で、幅員も約5.1mとゆとりがあります。大型の車両の出し入れもしやすく、接道間口も約5.7m確保されています。日当たりが良いので、資材を保管する上でも湿気がこもりにくく、カラッとした環境はメリットになるでしょう。現在は上下水道の引き込みがない状態ですので、用途に合わせてインフラ整備を検討する必要はありますが、その分、自由な発想で土地全体のレイアウトを考える楽しさがあります。

価格は1,570万円。 宮崎市内でこれだけの坪数を確保できるチャンスは、そう多くはありません。「手狭になってきた事業所をなんとかしたい」「将来のために広い土地を確保しておきたい」とお考えの方、ぜひ一度現地をご覧になってみませんか。

既存権はありませんので住宅建築は困難です。
バイパスが近いので車両置場、資材置場などに最適かと思われます。