宮崎市跡江の売買土地・売地[13750]

宮崎市大字跡江。どこか懐かしい風景が広がるこの場所に、297.87坪という圧倒的な開放感を誇る事業用地が登場しました。市街地から車を走らせること数分。喧騒から一歩離れた静かなエリアで、新しい物語を始める準備は整っています。

広大なキャンバスに、あなただけの理想を描きましょう！
今回ご紹介するのは、約985平米もの面積を持つ、ゆとりたっぷりの更地です。これだけの広さがあれば、活用方法は無限大。事業用としてのオフィスや倉庫の建設はもちろんのこと、条件を満たせば「家を建てる」という選択肢も現実味を帯びてきます。

このエリアは市街化調整区域に指定されていますが、既存集落内に位置しているため、地元に10年以上居住されている方など、特定の要件を満たすことでマイホームの建築が可能です。「実家の近くで広々と暮らしたい」「子供たちが裸足で走り回れるような、大きな庭のある家を造りたい」そんな願いを持つ方にとって、坪単価4.37万円という手頃な価格設定は、理想を形にする大きな後押しになるはずです。

跡江の豊かな自然と、ほどよい利便性
物件の周辺は、宮崎らしい穏やかな空気が流れています。最寄りのバス停「松牟田」までは徒歩わずか2分（約90m）と、公共交通機関へのアクセスも良好。車を少し走らせれば市街地へもスムーズに出られるため、オンとオフの切り替えがしやすい立地と言えるでしょう。

また、広大な敷地を活かして、趣味のガレージを併設したり、本格的な家庭菜園を楽しんだりするのも素敵です。採れたての野菜をテラスで味わう、そんな贅沢な休日が日常になります。

知っておきたい、この土地の「個性」
正直にお伝えしなければならない点として、この場所には過去に洪水による浸水歴があります。不動産選びにおいて、水害のリスクは避けて通れない大切なポイントです。しかし、それを知った上で対策を講じることができるのは、更地から計画を立てる大きなメリットでもあります。

例えば、建物の基礎を高く設計する「高床式」を取り入れたり、敷地内の排水計画をしっかり練り上げたりすることで、リスクを軽減しながらこの広大な土地の恩恵を享受することが可能です。自然と共生し、守りを固めた住まいづくり。それもまた、この土地ならではの愛着に繋がるのではないでしょうか。

未来を耕す、第一歩をここから
現在は更地の状態ですので、即時の引き渡しが可能です。

「いつかは広い土地を手に入れたい」
その夢を、ここ跡江で形にしてみませんか。

現地に立つと、数字以上の広さと、そこを吹き抜ける心地よい風を実感していただけるはずです。事業の拠点として、あるいは大切な家族との絆を育む場所として。この297坪の可能性を、ぜひご自身の目で確かめてみてください。