宮崎市小松262-3の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[111013]

0985-67-5411

営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/水曜日+他不定休

宮崎市小松262-3 新築戸建

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ポイント
②号棟 土地90坪の贅沢な平屋暮らし。並列4台駐車OKのゆとりある敷地と仲介手数料無料で、家族の未来と笑顔がもっと大きく広がります。【宮崎市大字小松】
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
- 宮崎市小松262-3 4LDK 2階建

102.06m2

300.55m2

2027年02月

3,698万円

現在建築中で、完成は2月の予定です。
(掲載の画像は参考画像となります。)

青空が心地よく広がる宮崎市大字小松に、子育て世代の理想をギュッと詰め込んだ特別な平屋邸宅が誕生します。
この物件の一番の魅力は、なんといっても「約90.91坪」という圧巻の敷地面積。開放感あふれる平屋の住まいは、階段の上り下りがないため、小さなお子様からお年寄りまで家族全員が安心して伸び伸びと暮らせるワンフロア設計です。どこにいても家族の気配を感じられる温かな空間が、日々のコミュニケーションを自然と深めてくれます。

そして、毎日の生活に絶大なゆとりをもたらすのが「並列4台駐車」が可能なゆったりとした駐車スペースです。朝の忙しい時間帯でも、車の出し入れでストレスを感じることはありません。ご夫婦のマイカーはもちろん、将来お子様が車を持つようになった時や、おじいちゃん・おばあちゃん、お友達が遊びに来た際も、余裕をもってお出迎えできます。広い庭スペースを活用して、週末に家族でバーベキューを楽しんだり、ビニールプールを広げて子どもたちと水遊びを満喫したりと、戸建てだからこそ叶う思い出づくりの場が広がります。
さらに、間取りはゆとりの4LDK。18帖の広々としたLDKは、家族みんなが自然と集まり、笑顔でくつろげるリビングダイニングです。お料理をしながらリビング全体が見渡せるオープン対面キッチンなので、遊んでいるお子様の様子を見守りながら安心して家事が進められます。各洋室にはしっかり収納が備わっており、子どもの成長とともに増える思い出の品や衣類もスッキリ収まります。

そして嬉しいのが、弊社からのご購入で「仲介手数料(約128万円相当)」が完全無料になること。本来なら購入時にかかってくる大きな諸費用が浮くことで、その分を新しいリビングで使うこだわりのインテリアや最新家電の購入に充てたり、お子様の将来の教育資金として大切に貯蓄へ回したりと、新生活のスタートに大きな「ゆとり」と「夢」をプラスしていただけます。緑豊かな住環境と、小松台小学校(徒歩18分)などの教育施設が整った子育てしやすい立地で、家族の絆を育む新しい暮らしを始めてみませんか?

🌸 新築一戸建を探されているお客様へ 🌸
弊社では、経費削減でお客様に還元するため、現地販売会(オープンハウス)や現地看板の設置は行っておりません。
ですので、現地で開催されているものは、すべて他社様が開催されているものとなります🏠
「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、現地にはおりませんのでご注意ください💦
気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨ 私たちがしっかりサポートいたします🌈

  • クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

    クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 小松台小 中学校区 生目中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準住居 建ぺい率 40%
容積率 80% 地目 宅地
角地 - 建物面積 102.06m2
土地面積 300.55m2 セットバック -
国土法届出 不要 主要採光面 -
建築確認番号 105531
私道負担 無
接道状況 西:幅員5mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、制震構造、免震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ カードキー、防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考 -
現状 未完成 引渡し -
条件等 - 物件番号 -
情報公開日 2026年09月27日 次回更新予定日 2026年10月11日

周辺環境

周辺施設 -

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年利率
物件価格
3,698万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:一般

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