宮崎市江南2-9-11の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[111016]

宮崎市江南2丁目の高台に、家族のこれからを考えた新築4LDK住宅が誕生します。
この住まいの大きな魅力は、落ち着いた住宅街に位置する角地という立地条件です。
さらに、ハザードマップの指定区域外と高台の住宅地。住まいを選ぶうえで、建物の間取りや設備だけでなく、土地の安全性や周辺環境も大切にしたいご家族におすすめしたい物件です。

【角地ならではの開放感と、ゆとりある道路環境】
A号棟は、二方向が道路に面した角地に位置しています。
北側約7.6m、東側約6.3mの道路に接する区画で、周辺道路にはゆとりがあります。
住宅が密集する場所では、毎日の車の出し入れが気になるもの。
こちらは広い前面道路に面しているため、駐車時の切り返しもしやすく、車庫入れの負担を軽減できる道路環境が魅力です。
敷地内には複数台の駐車スペースが計画されており、ご夫婦それぞれが車を利用するご家庭にも対応しやすい配置です。
来客時の駐車スペースを考えやすい点も、うれしいポイントではないでしょうか。

【家族が自然と集まる約16.75帖のLDK】
1階には、約16.75帖のLDKを配置しています。
リビングとダイニングをゆったり使える広さがあり、家族で過ごす時間を大切にしたいご家庭にぴったり。
キッチンはリビングを見渡せる対面式。
夕食の準備をしながらお子さまと会話を楽しんだり、リビングで遊ぶ様子を見守ったりできます。
キッチン近くにはパントリーも設けられ、食品や日用品のストックを収納するのにも便利です。
さらに、リビングに隣接する約4.5帖の和室も魅力。
小さなお子さまのお昼寝スペースや遊び場としてはもちろん、来客時のお部屋としても活用できます。

【2階には約5帖のファミリースペース】
A号棟の間取りで注目したいのが、2階に設けられた約5帖のファミリースペースです。
一般的な4LDKとはひと味違う、家族共用の空間が確保されています。
お子さまの勉強スペースにしたり、家族共用の書斎を設けたり、読書や趣味を楽しむ場所にしたり。
使い方はご家族次第です。
2階には約7.25帖、約5.25帖、約4.5帖の洋室もあり、子どもたちの成長に合わせて個室を確保できます。
主寝室にはウォークインクローゼットを備えているため、衣類などの整理もしやすい間取りです。

【子育て環境と生活利便性も充実】
あけぼの保育園まで徒歩約9分、大塚あけぼの幼稚園まで徒歩約6分。
江南小学校まで徒歩約15分、大塚中学校まで徒歩約27分です。
りんどうヶ丘街区公園までは徒歩約4分と、親子で気軽に散歩や外遊びを楽しめる環境も魅力です。
また、コープみやざき大塚店まで徒歩約9分、ファミリーマート花山手店まで徒歩約10分。
宮交シティやニトリモールも車で10分圏内にあり、毎日のお買い物から休日のショッピングまで便利に利用できます。

【住む場所の安心感も大切にしたいから】
近年、住まい探しでハザードマップを確認される方が増えています。
この物件は高台の住宅地に位置し、販売資料ではハザードマップの指定区域外です。
大切な家族と長く暮らす住まいだからこそ、立地や周辺環境にも目を向けて選びたいものです。
高台という立地、角地ならではの開放感、車の出し入れがしやすい広い道路環境。
そして、家族の成長に寄り添うゆとりある4LDK。
宮崎市江南2丁目で、ご家族の新しい暮らしを思い描いてみませんか。

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現地販売会（オープンハウス）や現地看板の設置は行っておりません。
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すべて他社様が開催されているものとなります🏠
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