宮崎市小松の売買中古一戸建て・売家・住宅（6DK）[11803]

宮崎市小松エリアの物件について、大切なお知らせを含めてご紹介させてください。 平和台大橋の近く、大淀川の風を感じるあの6DKの邸宅が、この度**【1,100万円】**へと大幅に価格改定されました。

「えっ、なんでそんなに安くなったの？」 そう思われた方へ、正直にお話ししますね。

実はこのお家、過去に大雨による「床上浸水」の被害を受けた歴史があります。 また、昭和61年築ということもあり、今のまますぐに快適に住むというよりは、**「相応のリフォームが必要」**な状態です。

不動産屋として、ここは隠さずに最初にお伝えしておきたいポイントです😌

でも、見方を変えれば、これは**「またとないチャンス」**でもあります✨ 土地建物あわせて1,100万円という価格は、このエリアの広々とした敷地・建物を手に入れるコストとしては非常に魅力的。 浮いたご予算を、リノベーション費用にしっかり回すことができるんです！🔨

「水害対策もしつつ、床や壁を自分好みの無垢材に変えたい」 「レトロな外観は残して、水回りは最新設備にフルリノベ！」 「DIYで少しずつ手直ししながら、秘密基地のような家にしたい」

そんな風に、この家を**「素材」**として捉え、自分たちだけの城を作り上げたい方には、ワクワクするような挑戦の舞台になるはずです🎨 しっかりとした車庫（倉庫）もあるので、資材置き場や作業スペースにも困りません🚗

現在はまだ売主様（所有者様）が居住中のため、お家は大切に管理されていますが、内覧をご希望の際は事前の日程調整をお願いしております📅 実際に住まわれているからこそ聞ける、「この家のポテンシャル」や「周辺環境のリアルな住み心地」を直接伺える良い機会かもしれません。

潤和会記念病院が近く、買い物にも困らない便利な立地は変わりません。 この場所で、過去も含めてこの家を受け入れ、新しい命を吹き込んでくださる方を探しています🌿

「リフォーム前提で探していた！」 「浸水歴があっても、しっかり対策して安く買えるなら検討したい」 「正直に話してくれるなら、一度見てみたい」

そんな男気あふれる（もちろん女性も！）チャレンジャーな皆様、ぜひ現地で建物の状態をありのままにご確認ください👀 メリットもデメリットも包み隠さず、誠心誠意ご案内させていただきます。