宮崎市大坪東3丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4DK）[11918]

宮崎市大坪東3丁目。穏やかな空気が流れる高台の住宅街に一軒家があります。 今回ご紹介するのは、敷地面積約50坪、建物は趣のある2階建ての4DK。価格はなんと1,380万円です。

最初に、この物件の一番の「クセ」であり、同時にこの価格を実現している理由を正直にお伝えしますね。 それは駐車場の狭さです。 現地を確認しましたが、車庫スペースはかなりコンパクトで、停められるのは「軽自動車1台分」のみとなります。ワンボックスカーや大きなSUVをお持ちの方には、正直おすすめできません。

でも、もしあなたが「車は軽自動車1台あれば十分」「バイクや自転車移動がメイン」というライフスタイルなら、この物件は間違いなく「買い」の候補になります。 というのも、駐車場以外の条件がとっても魅力的だからです。

まず、建物の中身が素晴らしいんです。 築年数は経っていますが、5年前に内外装のリフォームを行っているため、追加のリフォーム費用なしでそのまま住み始められます。「中古住宅を買って、さらにリフォーム代で数百万…」なんて心配は無用です。 さらに、1階の和室は耐震補強工事も実施済み。目に見える綺麗さだけでなく、見えない部分の安心もしっかり考えられています。

間取りは使い勝手の良い4DK。ご家族それぞれの個室を確保したり、趣味の部屋を作ったりと夢が広がります。高台ならではの風通しの良さも相まって、とても居心地の良い空間になっています。

立地は大淀小学校・大淀中学校の校区内。天満バイパスにも出やすい場所なので、お買い物や通勤の便も良好です。バス停「大坪西」までは徒歩6分ですので、車に頼りすぎない生活も可能なエリアです。

「駐車場は軽1台でOK」 この条件さえクリアできれば、1,380万円でリフォーム済みの戸建てが手に入る、またとないチャンスです。

現在は空き家となっていますので、いつでもゆっくりご内覧いただけます。 実際に現地で車庫のサイズ感を確かめていただき、「これなら大丈夫！」と思えたなら、きっと素敵なご縁になるはずです。 正直な不動産探しをしたい方、ぜひ一度現地を見に来てください。お待ちしています。